€ 1.200.000  

Rustico in vendita, Via Ernesto Arduini, Cavriago

  • square meters icon

    1.072  m²

  • rooms icon

    10+   Locali

  • bath icon

    5+  Bagni

Servizio erogato tramite logo credipass
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Rustico

1.200.000 €

Descrizione

Cavriago - Podere agricolo (Rif.RV3892)Podere agricolo di circa 45.600 mq recintabili formato da azienda vitivinicola ad indirizzo biologico, ampio rustico, dependance e terreni.Posto nelle vicinanze del paese di Cavriago, è raggiungibile da due differenti ingressi dalle principali vie comunali.La proprietà comprende un grande rustico reggiano con tipica "porta morta" in parte adibito a residenza, con 2 unità abitative, ed in parte rurale con stalla e fienile dove è possibile realizzare un agriturismo ed un Bed & Breakfast).Inoltre, posto sul retro del rustico, fa sempre parte del podere un immobile di recente costruzione (edificato nel 2006) composto da un'abitazione su due livelli e da un ampio magazzino coibentato e completo di impianto di raffrescamento.Dei terreni, 37.600 mq sono coltivati a vigneto con impianto di irrigazione automatico a goccia, in parte affittati con scadenza a fine 2025.Possibilità di acquistare altri vigneti limitrofi o di acquistare gli immobili senza vigneto con 6400 mq di giardino.Posizione molto verde e tranquilla ma allo stesso tempo non isolata e facilmente raggiungibile, particolarmente agevoli gli accessi.

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Informazioni principali

Tipologia

Rustico

Superficie

1.072 m2 

Locali

Più di 10

Bagni

Più di 5

Piano

Edelseificio

Stato

Da ristrutturare

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

1.200.000 €

Prezzo per mq

1.119 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Giardino privato 

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina americana

Edificio

Anno costruzione

1925

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

  • 920m
     Cavriago - Sanremo
  • 937m
     Cavriago - Zona Artigianale Est
  • 664m
     Cavriago
  • 944m
     Codemondo
  • 827m  CONAD SUPERSTORE
  • 781m Poste Italiane
  • 980m Credem
  • 620m Conad Cavriago | EnelX
  • 668m Cavriago Dalla Chiesa | EnelX
  • 761m CAVRIAGO Lenin | ENELX
  • 943m Cavriago Multiplo | EnelX

Dati sulla zona

Zona

Cavriago (RE)

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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 €/m2

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Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

16968040

Rif. Esterno

6587188

Data annuncio

21/05/2024

Rif. Immobile

RV3892

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