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Villa in vendita, Via delle Canapine, L'Aquila
Villa
1.200.000 €
Descrizione
L'immobile è una bellissima villa unifamiliare di nuova costruzione, realizzata con tecnologia antisismica e di risparmio energetico, la cui metratura commerciale è di 488 mq., ubicata in contesto tranquillo e con molto verde a pochi km dal centro storico di L'Aquila e vicina al San Donato Golf Resort & Spa. Si sviluppa su tre livelli S1- Terra e Primo. In particolare al piano terra troviamo un ingresso che apre su un living openspace di 70 mq con zona pranzo, sala con termocamino a pellet e cucina. Sullo stesso piano anche tre camere da letto, ciascuna con bagno privato. Nella camera padronale il bagno è doppio con doccia passante/comunicante. La grande cabina armadio e la lavanderia completano i servizi a questo livello. Dalla zona giorno si accede direttamente al grande giardino di 3000 mq, dove è stato realizzato un patio con una cucina esterna e un gazebo per vivere indimenticabili momenti di convivialità godendo del rigoglioso verde e della pace che circondano la villa. Al piano superiore sono situate una quarta camera con affaccio sul terrazzo di 90 mq e altra ulteriore camera mansardata. Una scala interna con struttura in ferro e pedate in legno, conduce al piano interrato dove c'è la bellissima piscina coperta con ampie vetrate che affacciano sul giardino e la palestra con bagno, docce e locale predisposto per vasca idromassaggio e bagno turco. Completa la proprietà un garage di 113 mq, una cantina ed il locale tecnico. La villa, realizzata nel 2017 con struttura in cemento armato e X-Lam, è stata progettata con particolare attenzione all' ecosostenibiltà, realizzando l'involucro esterno con cappotto di fibre di legno e internamente in fibra di vetro; le pareti interne sono in fibrogesso per garantire leggerezza sui solai e sicurezza antisismica. La struttura è dotata di finiture di altissima qualità con infissi in legno/alluminio triplo vetro, portoncino blindato con sistema di sicurezza A4, zanzariere, tapparelle elettriche. L' impianto di riscaldamento è a pavimento, con pannelli solari, predisposizione meccanizzata del recupero del calore. Predisposizione centralizzata per aspirapolvere. Termostato a zone. Rete cablata in tutti gli ambienti. Luci di emergenza, impianto di luci a led. Videocitofono. Impianto d'allarme e di video sorveglianza. Impianto di irrigazione.
Informazioni principali
Tipologia
VillaSuperficie
Locali
Più di 10Bagni
4Terrazzo
Piano
Piano terraStato
RistrutturatoAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
1.200.000 €
Rendita catastale
671.0
Prezzo per mq
2.667 €/m2
Energia e riscaldamento
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
2017
Piani stabile
3
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
L'Aquila (AQ) - Coppito, Preturo, Genzano, Sassa
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
16978912Rif. Esterno
136197432Data annuncio
23/05/2024Rif. Immobile
1813-15681Servizi per te
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