Appartamento in vendita, Via Udine 100, Faedis

Descrizione

Se sei alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio, questa è l'occasione che fa per te!A Faedis, nel verde collinare della periferia udinese, proponiamo un immobile situato al secondo e ultimo piano di una palazzina di tre piani totali, già locato, con un rendimento annuo di €4800 e una redditività del 7%.L'inquilina, presente dal 2019 con un contratto 4+4, è estremamente soddisfatta dell'abitazione e paga puntualmente l'affitto mensile di €400.L'appartamento di circa 100 mq si compone di un ampio ingresso con disimpegno completo di stufa a pellet, che aumenta il comfort abitativo, un soggiorno, una cucina abitabile con uscita sul balcone,1 bagno finestrato e provvisto di vasca, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali e 1 singola. Questa abitazione gode di una buona esposizione che rende gli ambienti particolarmente luminosi e si completa di un garage e di un'ampia cantina di 17 mq al piano terra.SUPERFICI: - Appartamento mq 100- Balcone mq 3- Garage mq 18- Cantina mq 17NOTE:- persiane in pvc- zanzariere in tutte le finestre- predisposizione clima- stufa a pellet nel disimpegno- fermata dell'autobus fronte casa- nessuna spesa condominialeLa posizione strategica in una palazzina di tre piani garantisce tranquillità e privacy, mentre le caratteristiche tecniche e le dotazioni dell'immobile lo rendono ancora più attraente!Questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per investitori in cerca di un ritorno sicuro e stabile.