Ufficio condiviso in vendita, Modena

Descrizione

V1526 VENDO-(e in subordine affitto) 4 grandi UFFICI VIA EMILIA EST tutti posti al secondo e ultimo piano, con metrature per un totale di circa 500mq, accorpabili in un unico grande ufficio. Fronte via Emilia.
Possibile esporre insegna lunga sino a 30mt

In zona via Emilia Est, in angolo con via Caduti sul lavoro, fronte strada, dove passano oltre 70.000 veicoli al giorno, e dove è stata realizzata ha una rotonda che ha migliorato a tutti gli effetti la visibilità delle attività vendiamo-affittiamo 4 uffici di vare metrature.
Le caratteristiche generali degli immobili:
- Restiling dei locali
- Revisione degli impianti e degli infissi,
- imbiancaturara totale,
- sostituzione di tutti i sanitari
- Tutti gli uffici sono Fronte via Emilia, dispongono di Ascensore e riscaldamento autonomo con caldaie gas.
Grandi possibilità di parcheggio.

UFFICIO 1 (97mq) 2° e ultimo piano (Open space)
-Richiesta per la vendita €173.000 + iva di legge leggermente trattabili
-Richiesta per l'affitto €10.800 + iva di legge annuali
(l'affitto necessita di deposito cauzionale o fideussione bancaria p.r.)

UFFICIO 2 (139mq) 2° e ultimo piano (Open space)
-Richiesta per la vendita €195.000 + iva di legge leggermente trattabili
-Richiesta per l'affitto €14.400 + iva di legge annuali
(l'affitto necessita di deposito cauzionale o fideussione bancaria p.r.)

GLI UFFICI 1 E 2 SONO SULLO STESSO PIANO E POTENZIALMENTE TRASFORMABILI IN UN UNICO GRADE UFFICIO

UFFICIO 3 (139mq) 2° e ultimo piano
-Richiesta per l'affitto €14.400 + iva di legge annuali
(l'affitto necessita di deposito cauzionale o fideussione bancaria p.r.)
-Richiesta per la vendita €195.000 + iva di legge leggermente trattabili

UFFICIO 4 (100mq) 2°piano
-Richiesta per l'affitto €10.800 + iva di legge annuali
(l'affitto necessita di deposito cauzionale o fideussione bancaria p.r.)
-Richiesta per la vendita €173.000 + iva di legge leggermente trattabili

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Immobiliare Europa srl
Giorgio Pascucci
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****** SU MODENA
Modena (Mòdna in dialetto modenese, dall'etrusco Mutna, mutato poi in Mutina dai romani) è un comune italiano di 184.525 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Emilia-Romagna.
La città di Modena è stata dal 1598 al 1859 capitale del ducato degli Este ed è un'antica sede universitaria ed arcivescovile. Dal 1947 la città è anche sede (nel palazzo ducale) dell'Accademia Militare dell'Esercito e dell'Arma dei Carabinieri.
Il Duomo, la Torre Civica e la Piazza Grande della città sono inserite, dal 1997, nella lista dei siti italiani patrimonio dell'umanità dall'UNESCO.