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Casa indipendente in vendita, Strada Risagliardo 36, Pinerolo
Casa indipendente
330.000 €
Descrizione
Pinerolo: Strada Risagliardo.
Benvenuti in questa straordinaria residenza, dove l'eleganza e il comfort si fondono armoniosamente per offrire un'oasi di tranquillità. Questa rara opportunità immobiliare, soggetta a ristrutturazione, vi invita a plasmare gli spazi secondo i vostri desideri e a beneficiare dei bonus ristrutturazione attualmente disponibili.
Immaginatevi al risveglio, circondati dalla natura del vostro ampio giardino privato, mentre i raggi del sole filtrano attraverso le finestre illuminando ogni angolo della casa. Questa Esclusiva Gabetti, oggetto di efficientamento energetico/Superbonus, un'interessante casa indipendente libera sui tre lati, vi accoglie con la promessa di un'esperienza residenziale senza eguali.
Entrando, sarete avvolti da una sensazione di calore e spaziosità. Il piano terra offre un'accogliente zona giorno, pronta ad essere trasformata nel vostro rifugio personale, dove potrete rilassarvi e intrattenere gli ospiti con stile. Immaginate lunghe serate trascorse davanti al camino, con il suono del crepitio del fuoco che riempie l'aria.
La zona giorno in open space di 45 mq accoglie la cucina e il soggiorno, spaziosa e luminosa, questa zona diventerà il cuore pulsante della vostra casa. Il salotto con camino ed un bagno completano il livello abitativo.
E che dire del piano seminterrato? Una cantina con suggestive volte a botte, pronta ad accogliere le vostre prelibatezze enologiche per serate indimenticabili.
Salendo al piano superiore, vi attendono le camere da letto, oasi di pace e tranquillità. La camera padronale vi accoglie con un bagno privato e una spaziosa cabina armadio, mentre le altre due camere di cui una con cabina armadi offrono ampi spazi e comfort per tutta la famiglia, il tutto servito da un bagno ed una funzionale lavanderia.
L'entusiasmo che vogliamo trasmettervi nella descrizione degli ambienti non deve far passare in secondo piano le caratteristiche tecniche di alta qualità comprese nella proposta che completano questa esclusiva: riscaldamento a pavimento, tende da sole, sistemi di automatizzazione scuri e serramenti in castagno americano con doppio vetro e taglio termico, per un comfort senza compromessi in ogni stagione dell'anno.
La presenza di un impianto fotovoltaico da 11.4 kW con batterie di accumulo da 20 kWh offre diversi vantaggi tecnici e pratici, riducendo così la dipendenza dalla rete elettrica esterna e contribuendo alla sostenibilità ambientale. La presenza di un walbox per la ricarica delle auto elettriche offre un ulteriore livello di comodità e sostenibilità. Inoltre, grazie agli interventi del Superbonus, è stata rifatta ex novo la copertura dell'immobile. Il tetto areato, è realizzato con travi in castagno, che offrono resistenza, durabilità e un'estetica raffinata. Questo intervento non solo migliora l'aspetto estetico dell'edificio, ma contribuisce anche alla sua efficienza energetica e al comfort abitativo, che sommato al cappotto termico garantiscono una migliore coibentazione e riducendo eventuali dispersioni termiche.
Il giardino non si può descrivere bisogna solo viverlo e goderselo.
Completa la proprietà una spaziosa autorimessa utile per il ricovero dell'auto e molto altro.
Questa è più di una casa, è un invito a vivere la vita al massimo, circondati dalla bellezza e dal comfort di una residenza pensata per soddisfare ogni vostro desiderio. Contattateci oggi stesso per scoprire di più su questa straordinaria opportunità.
Alla futura parte acquirente verrà garantito il godimento a seguito della voltura di una pratica urbanistica (Scia alternativa al permesso di costruire), comprendente progetto architettonico, sismico, idraulico, termotecnico, nonché del pagamento già effettuato degli oneri dovuti.
Classe Energetica "B".
Richiesta Euro 330.000
Informazioni principali
Tipologia
Casa indipendenteSuperficie
Locali
9Bagni
3Balconi
Stato
Da ristrutturareSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
330.000 €
Rendita catastale
636.0
Prezzo per mq
1.331 €/m2
Energia e riscaldamento
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Stato edificio
In ottime condizioni
Posizione immobile
Vicino a
- 551m Engim Piemonte - San Leonardo Murialdo
- 763m Scuole
- 815m Scuola Primaria "Giovanni XXIII"
- 888m Scuola Media F. Brignone
- 597m Carrefour Market
- 944m Farmacia San Donato
- 954m Unicredit - Agenzia Pinerolo Des Geneys
- 657m Pinerolo Via Saluzzo | SEMM
- 700m Pinerolo Via Saluzzo | EnelX
Dati sulla zona
Pinerolo (TO) - Tabona, Borgo Nuovo, Baudenasca
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Riferimento annuncio
Rif. Interno
17007605Rif. Esterno
3154301Data annuncio
28/05/2024Rif. Immobile
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