Rustico in vendita, Strada Sant'Andrea in Corona, Mercatello Sul Metauro

Descrizione

830 Casale il Monte -Nelle colline tra Mercatello e Sant'angelo in Vado si vende antico complesso immobiliare completamente in pietra, tipico dell'entroterra marchigiano, risalente al 1700. La proprietà è composta da un nucleo centrale della superficie di mq 600, suddivisi su 3 livelli, nel quale possono essere realizzate fino a 9 unità abitative di varie metrature con piscina in comune. I lavori di ristrutturazione già effettuati riguardano restauro murature esterne compreso fondamenta e coperture, rifacimento solai, finiture travi in legno e pianelle, pulitura e stuccatura delle murature interne, ripristino canne fumarie per camini e forno a legna. Inoltre unità indipendente di mq 100 quasi completamente ristrutturata con impiantio idraulico ed elettrico già predisposto per allccio rete pubblica. Le ristrutturazioni sono state eseguite con particolare attenzione al recupero dei materiali preesistenti: pietre, pianelle in cotto, travi in legno, coppi. Infine terreno per mq 4.000 nel quale sono già stati realizzati camminamenti in pietra lastricata e scalette in pietra ed ulteriore terreno agricolo in gran parte bosco per mq 18.000. Luce connessa ed acqua fornita da pozzo privato. La proprietà si presta ad abitazioni private, agriturismo, country house, B&B. Possono essere valutate le seguenti opzioni di acquisto:

A) Acquistare la struttura attuale completa di progetti e permessi già richiesti terminando la ristrutturazione autonomamente. (Euro 470.000).

B) Acquistare la struttura completamente ristrutturata con 9 unità abitative + 1 unità indipendente. (Prezzo da definire)

C ) Acquistare la struttura come unica residenza o pluriresidenza per 2/3/4 famiglie. (Prezzo da definire).

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