Rustico in vendita, Via Provinciale 74, Gera Lario

Descrizione

Lago Como Gera Lario collinare! bella CASA in sasso con terrazzo e corte privata!

situato nel borgo collinare di Montemezzo soleggiata CASA Indipendente sui tre lati di complessivi mq.160 che si dispongono su tre livelli dove al Piano terreno di mq.60 troviamo due cantine con volta in sasso, locale legnaia, portico e corte privata già recintata con pavimento in pietra di circa mq.30;

al Piano Rialzato di mq.50 appartamento già pronto da abitare completo di arredamento composto da soggiorno con zona cucina e camino che si affaccia sul terrazzo di mq.20, ampia camera da letto matrimoniale e il bagno;

dalla scala esterna saliamo al Piano Primo di mq.50 con travi in legno a vista attualmente allo stato rustico e privo anche di tavolati interni, ma completo di nuovi persiane e serramenti esterni in doppio vetro, dotato di un balcone affacciato sul lago. Possibilità di realizzare un collegamento interno già predisposto.

Tetto nuovo già isolato!. Vista lago e ottima esposizione al sud.

Ampio Parcheggio comunale a circa 100 metri!

Euro 150.000,00

Rif.C101

NOTE:
- APE "G"  IPE 523,98
- Rendita Catastale Euro 138,41 -
- Riscaldamento SOLO con camino dotato di tubazione in acciaio al tetto, e predisposizione seconda tubazione acciaio per stufa/camino