Rustico in vendita, Via Nocemonte 02040 Cott, Cottanello

Descrizione

Al confine tra Lazio e Umbria nel Comune di Cottanello e precisamente in Via Nocemonte, abbiamo il piacere di proporre in vendita tipico casale del 1868 di 96 mq su due livelli, costruito con il celebre marmo persica detto anche pietra Cottanellina. L'ingresso al casale avviene attraverso un caratteristico cancello in legno che immette in una veranda abitabile, luogo ideale per i periodi estivi, di seguito troviamo la cucina in muratura con camino, una camera da letto con bagno, salone con un ulteriore camino e pavimento in cotto porcellanato. Al piano inferiore, ricavato da un fienile, si accede attraverso una scala esterna , all'ingresso troviamo un ampio salone con accesso sul giardino, una camera da letto, un'altra stanza con bagno e lucernario. Tutti gli ambienti del casale sono stati ristrutturati mantenendo le caratteristiche dell'epoca, le travi in legno sui soffitti, il cotto porcellanato nella zona giorno e nella zona notte dove troviamo una pompa di calore caldo/freddo. Tutti gli affacci godono di vista su un ampio terreno di 1200 mq con alberi da frutto e ad alto fusto. Completa la proprietà un locale deposito di 22 mq da ristrutturare. Questa proprietà crediamo sia una soluzione affascinante per chi vuole intraprendere una attività ricettiva o uno splendido agriturismo, collocata nel cuore delle campagne reatine a poca distanza da Viterbo, Bomarzo, Castello Ruspoli e siti di interesse storico e culturale.