Palazzina commerciale525.000 €
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€ 525.000

Palazzina commerciale in vendita, Modena

958m2
10Locali
5+Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Rif. Annuncio VY282



PORZIONE DI STABILE DI TESTA SU DUE LIVELLI OLTRE AD INTERRATO/DEPOSITO/GARAGE CON INGRESSO INDIPENDENTE ED AMPIA AREA CORTILIVA

MODENA OVEST - Zona Cognento di Modena, estremamente comoda alle vie di comunicazione della città, ampia porzione di palazzina anni 70/80 del tipo TERRA TETTO anche frazionabile e libera su tre lati con 400 m2 circa di area cortiliva. I due livelli sono dotati di propri INGRESSI il chè li rende potenzialmente indipendenti l'uno dall'altro, il montacarichi (attualmente non funzionante) collega l'intero immobile dal piano interrato all'ultimo livello.

La vendita in toto è composta da: PIANO TERRA ampio Laboratorio pavimentato in ceramica, Servizi di pertinenza ed Uffici oltre circa 400 m2 di Giardino sui tre lati ; il piano è accessibile sia dal retro tramite portone per ingresso furgoni che da pedonali su due lati. Il PIANO PRIMO è raggiungibile anche tramite ingresso indipendente e si compone di vari Uffici, Servizi e due saloni openspace. A completamento, al livello INTERRATO troviamo 376 m2 di Deposito/Autorimessa oltre alla centrale termica.

Copertura rifatta 10 anni fa priva di eternit, centrale termica cambiata da pochi anni, utenze autonome, sostituiti i convettori nella parte inferiore; complessivamente, pur avendo finiture degli anni 80, si presenta in buone condizioni con impianti da rivedere. Attualmente esiste una doppia caldaia per il piano superiore mentre il piano terra è servito dalla centrale termica tramite contabilizzatori.

METRATURE:
° p.interrato 376 m2
° p.terra 360 m2
° p.primo 370 m2
° corte esclusiva 399 m2

per Info contattare
studio: ***
******
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Informazioni principali

Tipologia

Palazzina commerciale

Superficie

958 m2 

Locali

10

Bagni

Più di 5

Piano

Piano terra

Stato

Abitabile

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

525.000 €

Prezzo per mq

548 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A

Altre caratteristiche

Ingresso Indipendente

Edificio

Piani stabile

3

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Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17016925

Rif. Esterno

2916_19354

Data annuncio

29 mag 2024

Rif. Immobile

VY282_M05G29

Info mutuo

525.000 €
Variabile
Fisso
Importo

105.000 €

420.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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