Villa in vendita, Via Mascagni 3, Abano Terme

Descrizione

ABANO T. - Importante villa singola che si sviluppa su un lotto di 750 mq nel cuore del quartiere del San Lorenzo.
Il generoso giardino circonda su tutti e quattro i lati la casa. Frontalmente sulla sinistra troviamo un passo carraio che conduce allo spaziosissimo garage di circa 50 mq, mentre il cancello pedonale e posto centralmente al lotto è frontale alle ampie vetrate dell'ingresso. Al piano terra troviamo, oltre ad un ampio studio, una lavanderia e un vano centrale termica, collegato anche da una porta interna attraverso il disimpegno notte all'androne d'ingresso della villa, anche un mini appartamento facente sempre parte della villa ma con un suo ingresso indipendente composto da tavernetta e/o soggiorno, cucinotto, bagno finestrato e una camera da letto matrimoniale.
Al primo piano caratterizzato anch'esso da spazi più che generosi, troviamo: un salone con ampia vetrata che affaccia sulla terrazza abitabile, una sala da pranzo adiacente e una cucina abitabile dotata di balcone, sempre allo stesso piano si sviluppa anche il reparto della zona notte caratterizzato da tre ampie camere matrimoniali e due bagno entrambi finestrati. Due delle tre camere matrimoniali hanno anche diretto accesso al terzo balcone che troviamo al primo piano.
La villa ha sicuramente bisogno di essere ristrutturata, attualizzandola sia negli impianti che nelle finiture, ma la location e gli ampi spazi sicuramente la rendono appetibile per chi in zona desidera un immobile di prestigio.
Nella ristrutturazione interessante da considerare che sia l'altezza del piano terra di 2,86 metri piuttosto che del piano superiore di 2,94 metri danno un agevole vantaggio al rinnovamento della villa stessa.
Sicuramente ai plus da considerare per la valutazione di scelta di questa villa, c'è da tenere in considerazione l'ottimo contesto, la vicinanza a tutti i servizi principali e secondari nonchè la comodità a raggiungere velocemente anche il raccordo con la tangenziale che porta direttamente a Padova.
La posizione indicata nell'annuncio è da considerarsi puramente indicativa della zona.
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