Villa unifamiliare in vendita, Via Porara 59, Mirano

Descrizione

Immobile di prestigio, unico nel suo genere, progettato e realizzato dall'importante Architetto veneziano Giovanni Sardi negli anni 1912-1913, il Castelletto si ispira a riferimenti medievali con l'importante torre e a tratti veneziani neobizantini. È collocato a 2 km. dal casello autostradale di DOLO- Mirano (autostrada A4 Milano – Padova - Verona – Lago di Garda, ecc..) a 3,5 km dal passante autostradale A27 (Treviso - Belluno – Trieste – Jesolo). A circa 2,5 km si può raggiungere la comoda stazione ferroviaria di Mira - Mirano con collegamenti continui per le tratte Venezia e Padova. L'abitazione di circa 575 mq si sviluppa su 4 piani : è presente un bugnato nel basamento da cui una scala esterna conduce al piano rialzato, lì si accede all'ingresso principale con decori pittorici realizzati durante il recente restauro svolto da un artista di Parigi, ispirati a paesaggi veneti, a maschere ville della Riviera del Brenta…; vi è una grande sala da pranzo con caminetto moderno di design posto su braciere d'epoca, dalla sala si può accedere direttamente al giardino, vi è una zona cucina finemente arredata e attrezzata, due sale comunicanti con importante stufa in maiolica ; uno studio, un bagno. L'ampia scala d'epoca per raggiungere il primo piano è interamente decorata dall'artista di Parigi con riferimenti a paesaggi locali e immagini ispirate all'ambiente circostante così come l'ampia sala che porta alle camere. Al primo piano vi sono 3 camere di grandi dimensioni (circa 35 mq, l'una) con due bagni. La scala decorata prosegue al secondo piano dove si sviluppa un ampio open-space di circa 140 mq con camera separata e bagno. Dal ballatoio è possibile raggiungere la torretta con vista, attraverso scala a chiocciola. Infine, al piano seminterrato si trovano quattro ampie stanze a uso lavanderia, deposito, zona caldaia, ricovero attrezzi. Caratterizzano l'immobile le ampie finestre (trifore) dotate di piccole aperture con balaustre con colonnine, in pietra. Punto di forza assoluto sono i giochi di luce che si alternano durante le ore del giorno, penetrando dalle ampie e numerose finestre, circondate da importanti alberi, che donano ai residenti un senso di serenità e impagabile relax quotidiano. Tra il 2021 e il 2023 l'immobile è stato interamente restaurato dall'attuale proprietario osservando i canoni dell'epoca di costruzione, conservando i pavimenti, i soffitti e i decori in stile liberty, con l'utilizzo di materiali pregiati e impianti di ultima generazione. Il Castelletto è circondato da un importante giardino di circa mq 1500 con presenti svariate specie arboree oltre a mille mq di area edificabile, il proprietario ha già effettuato la predisposizione impiantistica idrica ed idraulica per la realizzazione di una piscina. Data l'ubicazione può essere adatto a centro direzionale per importanti gruppi aziendali, a realtà di cohousing e/o a residenza turistica.