€ 649.000  

Villa in vendita, Via Vervio, Roma

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    312  m²
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    5  Locali
  • bath icon
    3  Bagni
Servizio erogato tramite logo credipass
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Villa

649.000 €

Descrizione

Nella zona storicamente nota come "combattenti" o "zona combattenti", in riferimento alle vigne che un tempo occupavano questi terreni e che furono successivamente suddivisi dopo la prima guerra mondiale e assegnati come compensazione ai reduci di guerra, Evolvere Immobiliare presenta un'elegante Villa Bifamiliare completamente ristrutturata con materiali pregiati. Situata in un esclusivo e rinomato complesso residenziale a pochi passi dalla famosa Via di Salè, questa villa gode di una posizione strategica, equidistante da Frascati, Grottaferrata e la Capitale. Chiunque decida di acquistare questa meravigliosa proprietà potrà godere dei numerosi vantaggi di vivere in armonia con la natura, a soli 5 minuti da Roma.
È fondamentale comprendere che la ristrutturazione dell'intera proprietà e le migliorie apportate nel corso del tempo sono state realizzate con grande attenzione, sia in termini di materiali di alta qualità che di investimenti economici. Gli attuali proprietari non hanno trascurato la qualità dei materiali o utilizzato soluzioni di bassa qualità da cantiere.
La villa si estende su un ampio terreno, attualmente adibito a giardini alberati, viali pavimentati e una zona dedicata alla piscina, un angolo meraviglioso da condividere con amici e parenti durante l'estate.
Attraverso un suggestivo portico si accede al salone, dove il futuro proprietario potrà godere della zona living in perfetta armonia con gli spazi esterni, grazie all'accesso dalla cucina al terrazzo e al giardino che porta alla piscina. Questo piano dispone anche di un bagno e di una prima camera matrimoniale.
Una scala a chiocciola, completamente rivestita in marmo, conduce al primo piano, dove si trovano due camere matrimoniali e un bagno. Al piano inferiore, c'è una sala hobby di oltre 120 mq, attualmente suddivisa in una zona relax/cinema, perfetta per trascorrere momenti di piacere e riflessione. Ci sono anche due ampi saloni di oltre 60 mq, ideali per ospitare eventi e riunire numerose persone durante momenti di convivialità. Completano questo piano una camera matrimoniale con cabina armadio e altri due bagni.
La composizione dell'intera proprietà si adatta perfettamente alle esigenze di due famiglie che desiderano viverla insieme e/o quando necessario.

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Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

312 m2 

Locali

5

Bagni

3

Balconi

Sì

Terrazzo

Sì

Piano

Su più livelli

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

649.000 €

Prezzo per mq

2.080 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

105.671 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Giardino privato

Altre caratteristiche

Aria condizionata 
Antifurto
Cancello elettrico

Edificio

Anno costruzione

1975

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

  • 353m Scuola 'Monsignor Francesco Saverio Petagnà
  • 163m
     V. Anagnina / V. Valle Cupella
  • 261m
     Fosso di S. Andrea/Badia Pavese
  • 387m  Simply Market
  • 665m  Elite

Dati sulla zona

Zona

Roma (RM) - Tor Vergata, Romanina, Anagnina

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona

Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17024660

Rif. Esterno

Data annuncio

31/05/2024

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