Attico in vendita, Via Amore 4, Catania

Descrizione

MONSERRATO - IMBRIANI: ATTICO con terrazza e GARAGE; Nella centrale e servita zona di Monserrato, a pochi passi dal Largo Rosolino Pilo e più precisamente in Via Amore, vi proponiamo in vendita un attico di 3,5 vani su due livelli oltre depandance con terrazza e garage. Questa soluzione esclusiva si trova al sesto piano ascensorato, di uno stabile degli anni '60 rinnovato nel 2023, con facciata e un androne completamente rifatti che garantiscono un aspetto moderno.
L'appartamento è composto da: Ingresso su doppio soggiorno luminoso che si apre su una terrazza di circa 30 mq, ideale per momenti di relax e convivialità. Le due camere da letto offrono diverse prospettive: una con accesso diretto alla terrazza, l'altra con affaccio su un balcone interno, garantendo tranquillità e riservatezza. Dal corridoio accediamo alla cucina semi abitabile con affaccio sul balcone interno. Il servizio di rappresentanza è finestrato con ampio box doccia. Al settimo piano, attualmente raggiungibile tramite la scala condominiale ma collegabile con una scala interna all'immobile, si trova una dependance di circa 30 mq con un ampia terrazza a livello. Questo spazio aggiuntivo è ideale per ospiti, per studio o come zona relax, in quanto offre uno spazio incredibilmente versatile e panoramico. La proprietà include anche un comodo garage di circa 15 mq con ingresso diretto sulla Via Nicola Fabrizi; valore aggiunto in una zona così centrale e trafficata.
La zona è servita dai servizi di prima necessità quali: università, scuole, supermercati, farmacie, panifici, fermate autobus AMT e BRT, banche e inoltre in posizione strategica in quanto vicino alla Metropolitana di Catania fermata Giuffrida e agli svincoli autostradali della CT-PA / CT-ME / CT-SR.
E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo *** anche Whatsapp al ***.