Rustico in vendita, Via Canale di Migliarina 7, Carpi

Descrizione

GIARDINO 10.000 ...
Cascinale di pregio, interamente ristrutturato nel 2000, bellissimo, ideale per eventuale adattamento ad agriturismo o uso bi-trifamiliare.
Tre piani, fatti ex-novo secondo le migliori tecniche, tetto anch'esso rifatto e assito interno a vista con legno di travi sezionate color noce scuro. Trave di coronamento perimetrale in cemento armato per tenuta antisismica
Pavimenti in larice, marmo biancone di Verona, nell'ingresso, e tavelle recuperate e sabbiate al pian terreno e nei soffitti dello stesso piano.
Due larghe autorimesse, 5 bagni, quattro docce, una vasca con idromassaggio incorporato, minimo 5 camere da letto e numerose altre ricavabili. Due cucine, tre larghi soggiorni, un taverna ricavata nella ex stalla di cui conserva le colonne. Cantina per la conservazione dei vini. Ampia scenografica scala d'ingresso. Arredato.
Dotato di termocamino a legna capace di scaldare tutti i termosifoni della casa, altrimenti alimentati da caldaia a gas gpl a condensazione. Predisposto già sia per i pannelli solari che per il condizionamento nonché il fotovoltaico. Porte, finestre e infissi in castagno massiccio, fatti a mano da falegname storico di Como.
Inserito in un parco di 10.000 metri circa di proprietà, 4 biolche modenesi, (il valore del terreno sarà conteggiato a parte per definizione di frazionamento) con numerose piante ad alto fusto lungo il perimetro tra cui una dozzina di Querce grandi, diversi Frassini, Robinie, qualche Olmo parecchi prugnoli; presenti anche altre essenze. Tutto il perimetro è caratterizzato da una siepe matura di biancospino ed altre essenze autoctone.
Annesso spazioso basso comodo con forno a legna perfettamente funzionante e possibile acetaia.
Inserito in una zona di campagna quieta. piena di spunti naturalistici e facilmente raggiungibile a circa 1,5 km dalla statale Carpi-Guastalla.