Rustico in vendita, Regione Torrazza 41c, Saluzzo

Descrizione

CasaClima Classe ORO, certificata nel 2010 (Classe A+), con consumi energetici irrisori e altissimo comfort interno (periodo di riscaldamento ridotto da metà dicembre a metà febbraio circa).
Tutta l’energia elettrica necessaria è prodotta da impianto fotovoltaico sul tetto 6,9 KWp che gode di incentivo GSE fino a gennaio 2029 (incasso totale stimato circa 32.000 Euro), in regime di scambio sul posto. L’impianto produce più energia di quella consumata, permette la ricarica di auto ibride con utilizzo di proprie risorse.
Ex cascinale, in zona tranquilla della campagna di Saluzzo (CN) indipendente ma non isolato, quasi interamente ricostruito con materiali di ottima qualità dal lato strutturale, impiantistico e di isolamento (a cappotto e continuativo sotto pavimento e sul tetto, serramenti doppio/triplo vetro ad altissima efficienza, impiantistica leggera, con pompa di calore aria acqua per il riscaldamento/raffrescamento a pavimento e produzione di acqua calda sanitaria, ventilazione meccanica controllata, condizionatore per l’estate).
Le finiture sono molto accurate, il tetto in legno a vista e l’uso della pietra e mattoni pieni la rendono ancora più accogliente. L’utilizzo di led decorativi e ai fini dell’illuminazione (anche in esterno) valorizzano l’estetica oltre a ridurre i consumi. Predisposizione per aspirapolvere centralizzato.
Su due piani, 220 mq, con cortile/giardino di circa 300 mq. Al piano terra: ampia taverna (volte in mattoni pieni e legno) con caminetto, ampio ingresso e bagno molto spazioso con sanitari sospesi e box doccia. Al primo piano cucina soggiorno con stufa a legna e ampie vetrate, due camere da letto e bagno completamente accessoriato, doppio lavabo, vasca idromassaggio e doccia.
In esterno due ampi garage con soppalco dotati di portoni motorizzati (uno con ingresso diretto in taverna e nel secondo il locale tecnico).
In giardino, impianto di irrigazione automatico e programmabile. Impianto antifurto e telecamera di sicurezza.