Attico in vendita, Via Giacomo Matteotti, Montagnana

Descrizione

**Splendida Mansarda su Due Piani nel Cuore di Montagnana**

Nel cuore pulsante del centro storico di Montagnana, all'interno delle suggestive mura medievali, vi presentiamo una splendida mansarda in vendita disposta su due piani. Situata al secondo e terzo piano di un edificio del 2000, questa proprietà combina il fascino storico con il comfort moderno.

Entrando, sarete accolti da un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, caratterizzata da una cucina a vista e un salottino open-space, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte offre una camera matrimoniale accogliente e un bagno ben rifinito. Una scala elegante vi porterà al piano superiore, dove troverete ulteriori due stanze versatili, perfette per essere utilizzate come studio o camere aggiuntive.

Con una superficie commerciale di 80 m² e 70 m² calpestabili, l'appartamento dispone di tre locali e un bagno. Gli armadi a muro offrono soluzioni pratiche per lo stoccaggio, mentre il riscaldamento a pompa di calore a gas naturale garantisce comfort tutto l'anno. L'orientamento a sud assicura una luminosità naturale ottimale.

Questo appartamento è un'opportunità ideale come investimento, attualmente già locato con un'ottima rendita mensile. La classe energetica G con un consumo di energia di 233,31 kWh/m² anno completa il profilo di questa affascinante proprietà.

Non perdete l'occasione di vivere o investire in uno dei luoghi più suggestivi e storici di Montagnana!