€ 159.000  

Quadrilocale in vendita, Via Val Fontanabuona 45, Genova

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    110  m²
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    4  Locali
  • bath icon
    2  Bagni
Servizio erogato tramite logo credipass
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Quadrilocale

159.000 €

Descrizione

SANT'EUSEBIO - VIA VAL FONTANABUONA 45 - Falco Real Estate by KW Riviera propone in vendita ampio appartamento di circa 110 mq su due livelli, con balconata esposta al sole e meravigliosa vista panoramica, oltre a cantina e posto auto coperto di proprietà compresi nel prezzo!

L'immobile, molto luminoso e soleggiato, è così composto:

- primo livello - ingresso, zona giorno con cucina a vista ed accesso alla balconata vivibile, bagno, camera da letto;

- secondo livello - due camere da letto e doppio servizio.

L'ingresso allo stabile di cui fa parte l'appartamento in oggetto è in comune con le altre unità immobiliari del condominio, ma l'immobile di per sè rappresenta una porzione da cielo a terra che consente di vivere in una condizione di tranquillità rara rispetto alle classiche realtà condominiali.

Il riscaldamento è termoautonomo, ulteriore pregio di questo appartamento.

L'immobile è in buonissime condizioni, con impianto elettrico sfilabile, porta blindata in ingresso, infissi in alluminio bianco con doppio vetro, bellissimo parquet nelle camere da letto e scala in marmo che collega i due livelli.

L'esposizione è panoramica sulla vallata di Sant'Eusebio, il contesto è privato con cancello elettrico.

La proprietà include una cantina capiente e un posto auto coperto di proprietà!

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Informazioni principali

Tipologia

Quadrilocale

Superficie

110 m2 

Locali

4

Bagni

2

Piano

2° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

159.000 €

Spese condominiali

100 €

Rendita catastale

100.0

Spese di riscaldamento

60 €

Prezzo per mq

1.445 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

175 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Campo da tennis

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina aperta
Ingresso Condominiale
Cancello elettrico
Fibra ottica
Porta blindata
Persiane in Plastica
Pavimento cucina in Ceramica
Pavimento camera in Parquet
Pavimento soggiorno in Ceramica
Pavimento bagno in Ceramica
Pavimento altre stanze in Parquet
Facciata Intonaco civile

Edificio

Stato edificio

In buone condizioni

Anno costruzione

1988

Piani stabile

2

Porta blindata

Sì

Posizione immobile

Vicino a

  • 501m Scuola elementare di Stato Montesignano
  • 559m Scuola comprensiva di Via Mogadiscio
  • 745m Istituto Professionale C.P.F.P. Altiero Spinelli
  • 37m
     Valfontanabuona 2 / Campi
  • 51m
     Valfontanabuona 1 / Campi
  • 695m  Ekom
  • 740m  Coop
  • 925m  Basko
  • 934m  In's
  • 960m  Lidl
  • 200m Farmacia San Bernardo
  • 528m Farmacia Deferrari
  • 920m Farmacia San Sebastiano
  • 967m Farmacia San Gottardo
  • 520m Genova 70
  • 640m Ufficio Postale Genova 18
  • 664m SDA
  • 909m Genova 18
  • 748m Unicredit
  • 892m Carige Ag. 11
  • 892m Monte dei Paschi di Siena
  • 952m Intesa San Paolo
  • 895m Genova Ponte Carrega | EnelX

Dati sulla zona

Zona

Genova (GE) - Alta Val Bisagno

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17048205

Rif. Esterno

Data annuncio

05/06/2024

Rif. Immobile

KWR 258

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