Quadrilocale in vendita, Via Valentino Lupattelli 7, Viterbo

Descrizione

LAZIO - VITERBO - ZONA BUON PASTOREAPPARTAMENTO CON CANTINAIn zona centrale, a pochi metri da Porta S. Pietro, appartamento di 95 mq, con garage di 26 mq e cantina di 5 mq.L'appartamento si trova al terzo e quarto ultimo piano di un palazzo con ascensore e si sviluppa pertanto su due livelli:al terzo piano troviamo la zona giorno open-space con soggiorno ed angolo cottura, un balcone chiuso con ampie finestre, utilizzabile come studio o stanza gioco, ed un bagno con doccia;al piano superiore zona notte, mansardato ma tutto comodamente vivibile, al quale si accede da una scala a vista interna, al piano troviamo con una camera matrimoniale con balcone, una seconda camera sempre con balcone ed un bagno con finestrella e doccia.L'appartamento è in ottimo stato. Oggetto di recenti lavori di ristrutturazione (110), presenta tetto con coibentazione, cappotto termico, impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) e rifacimento dei balconi e dei pavimenti. Gli infissi sono nuovi, in pvc, con anta a ribalta e le finestre sono dotate tutte di zanzariere e di tapparelle. L'impianto di riscaldamento è alimentato a metano, la caldaia è nuova ed a condensazione e sono presenti i condizionatori di recente installazione.Tutto il palazzo, inoltre, è dotato di impianto fotovoltaico condominiale a 6 Kwh.Completa la proprietà una cantinetta di 5 mq situata al piano seminterrato.A seconda delle esigenze e finalità di investimento è possibile acquistare anche il garage di 26 mq, chiuso con porta basculante elettrica, posto al piano seminterrato. Inoltre, si accede all'area garage mediante cancello elettrico. Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.