Trilocale in vendita, Via Lavino 11, Monte San Pietro

Descrizione

[Rif. DV-6455] In via Lavino, a Monte San Pietro, a soli 20 chilometri da Bologna, si propone in vendita un ampio trilocale di 105 mq commerciali.
L'appartamento, situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore e con cappotto esterno di recente sostituzione.
L'ingresso si apre su una zona giorno open space con cucina a vista e accesso a un terrazzo abitabile.Proseguendo sulla destra incontriamo un primo bagno e un ripostiglio, ideale per riporre oggetti e accessori.
La zona notte, invece, si compone di un disimpegno, due camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso al terrazzo e di un secondo bagno. Gli infissi sono in PVC e legno, con doppio vetro, per garantire un'efficace isolamento termico e acustico.
Tra le dotazioni si trovano una porta blindata, un videocitofono e un allarme. La proprietà include anche una spaziosa cantina ciclabile al piano terra e un giardino di proprietà esclusiva con pergolato per poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.
La casa è provvista di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, alimentato a metano e nuova caldaia.
Gli spazi ben distribuiti e la ristrutturazione recente rendono questo trilocale la soluzione abitativa ideale per coppie e famiglie.

L'appartamento si trova in una posizione strategica, in via Lavino 11, a Monte San Pietro, nella provincia di Bologna. La zona è comoda e ben servita, con una varietà di servizi e attività commerciali nelle vicinanze. A breve distanza si trovano infatti supermercati, banche, uffici postali, farmacie e negozi di vario genere, che rendono la vita quotidiana facile e piacevole.
I collegamenti con i mezzi pubblici sono ottimi. A soli 30 metri dall'appartamento si trova la fermata dell'autobus di Ponte Rivabella, servita dalle linee 83, 684, 686 e 688 che consentono spostamenti comodi e veloci verso le aree circostanti. Inoltre, la vicinanza alla strada provinciale SP36 permette un facile accesso alla rete stradale principale, con la superstrada SS9 a soli 5 chilometri di distanza. Bologna è raggiungibile in meno di 30 minuti di auto.
L'immobile si trova inoltre in una posizione vantaggiosa per gli amanti della natura. A pochi chilometri di distanza si estende infatti l'incantevole Parco Regionale dei Gessi Bolognesi e Calanchi dell'Abbadessa, una riserva naturale che offre spettacolari paesaggi collinari e la possibilità di svolgere attività all'aria aperta come escursioni, trekking e mountain bike.