Villa in vendita, Via Giovanni Paolo II, Scurcola Marsicana

Descrizione

RIF.VVA08 - CAPPELLE DEI MARSI - In contesto residenziale costituito da ville e villini, proponiamo in vendita un grazioso villino indipendente disposto su 2 livelli di fabbrica fuori-terra per complessivi Mq.210 c.a.

L'abitazione, libera su 4 lati, è composta da:

P.Terra: Portico d'ingresso, luminosissimo soggiorno doppia-altezza, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, n° 2 bagni (uno con doccia ed uno di servizio/lavanderia), comodo garage dotato di doppio accesso (interno ed esterno) arricchito da uno spazioso soppalco.

P.1°: accogliente zona relax con affaccio a vista interno sul sottostante salone, camera matrimoniale, studiolo, bagno con doccia ed un'ampia soffitta praticabile.

La proprietà si completa di giardino esclusivo di Mq. 430 c.a.

L'immobile, costruito nel 2011 ed in ottimo stato manutentivo, è stato edificato secondo recenti normative sismiche e di contenimento energetico (tetto in legno lamellare a vista coibentato e ventilato, cappotto termico esterno, riscaldamento autonomo con radiatori in acciaio, caldaia gas a condensazione e stufa a pellet potenziati e collegati all'impianto con doppia alimentazione..)

Materiali, impianti e finiture sono di elevata qualità: finestre esterne e porte interne in legno massello di castagno, scala interna rifinita con gradini in rovere massello, ringhiere e cancello esterno lavorata a mano, impianto d'allarme perimetrale e volumetrico.

OTTIMO STATO MANUTENTIVO!!! LIBERA SU 4 LATI!! RECENTE COSTRUZIONE!!!

Immobile ideale per chi ricerca un'elevata qualità costruttiva, oltre che una posizione che garantisce tranquillità essendo collocata ai piedi del Parco Naturale Velino-Sirente, e nello stesso tempo un ottimo collegamento al tratto autostradale A24-A25 Roma-L'Aquila-Pescara.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI VI INVITIAMO A VISITARE I NOSTRI UFFICI. CI TROVATE IN VIA G.MAZZINI,153 - AVEZZANO - ***