Villa in vendita, Via Dottor Giuseppe Ollino 9, Rocca D'Arazzo

Descrizione

Nel cuore delle meravigliose colline astigiane, immersa in un ambiente verde e suggestivo, si erge una proprietà straordinaria in grado di catturare l’immaginazione di chiunque la visiti. Situata nel pittoresco paese di Rocca d’Arazzo, il suo fascino riecheggia l’atmosfera dei borghi medievali, rendendola un luogo unico dove storia e bellezza naturale si intrecciano.

Attraversando un cancello facilmente accessibile dalla strada principale, si percorre un lungo viale alberato che conduce a una splendida villa in stile Liberty, risalente ai primi del ‘900. Posizionata all’estremità di una suggestiva collina di Santa Caterina, questa dimora incanta con la sua eleganza e la vista mozzafiato che offre.

La fusione tra interni ed esterni è perfetta, grazie alle numerose vetrate che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi e di creare un dialogo armonioso con il giardino circostante. Il salone, la cucina e la sala da pranzo al piano terra sono arredati con gusto, esaltando pavimenti d’epoca che raccontano storie di un tempo passato ma mai dimenticato.

Le cinque camere da letto, tra cui una affascinante mansarda che richiama lo stile dei primi anni del ‘900, offrono comfort e tranquillità, tutte con accesso a un ampio terrazzo che invita a godere della bellezza del paesaggio. Due bagni, curati nei dettagli e sullo stesso piano delle camere, completano questa residenza da sogno.

Una vera gemma della villa è la torretta, dotata di finestre panoramiche a 360 gradi, che può essere trasformata in uno spazio versatile: sala lettura, studio, piccola palestra o addirittura una spa, offrendo infinite possibilità di utilizzo.

Il patio sul retro si configura come un ambiente ideale per pranzi conviviali, eventi festivi o semplicemente per rilassarsi all’aria aperta, magari con l’idea di installare una piscina, garantendo privacy e pace.

L’ampio terreno, esteso per oltre 10.000 metri quadrati, custodisce tesori unici: un incantevole deposito attrezzi su due piani, una legnaia e una suggestiva cantina al piano seminterrato della villa, caratterizzata da volte a botte che raccontano storie di passate vendemmie. La cantina, accessibile sia dall’interno che da un ingresso esterno indipendente, aggiunge un tocco di unicità a questa dimora.

Un ingresso adiacente conduce a un’altra abitazione, attualmente utilizzata come casa del custode, disposta su due livelli per un totale di circa 200 mq, completa di una piccola area pertinenziale e un ampio appezzamento di terreno che funge da orto.

Questa proprietà, davvero unica nel suo genere, riesce a coniugare il fascino storico con il comfort moderno, offrendo un’oasi di tranquillità e raffinatezza nel cuore delle colline astigiane. Un luogo dove ogni dettaglio è pensato per farvi sentire a casa, avvolti dalla bellezza senza tempo del paesaggio. Non perdere l’opportunità di scoprire questo angolo di paradiso!