Quadrilocale in vendita, Viale Lombardia 72, Milano

Descrizione

Kyos Immobiliare è lieta di proporre in esclusiva un ampio e panoramico appartamento di 4 locali, situato al settimo piano di un elegante stabile in Viale Lombardia, nelle immediate vicinanze di Città Studi e Loreto.

L'appartamento, che gode di servizio di portineria per mezza giornata e ascensore, si apre su un arioso ingresso che conduce, da un lato, alla spaziosa zona giorno, ideale per ospitare un comodo living con sala da pranzo annessa. Questa zona si affaccia su una lunga balconata esposta a Ovest, offrendo una splendida vista sui colorati tramonti milanesi. La cucina abitabile, dotata di un secondo accesso e un primo bagno finestrato completano la zona giorno.

La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali, un ripostiglio, un secondo balcone e un ulteriore bagno finestrato. Oltre ai due ripostigli interni, l'appartamento dispone di una cantina di pertinenza, perfetta per stivare oggetti e mantenere l'ordine in casa.

Gli ambienti interni sono ben distribuiti, consentendo una facile personalizzazione in base ai propri gusti ed esigenze. La doppia esposizione Est-Ovest e il piano alto garantiscono un'ottima illuminazione naturale e un eccellente ricambio d'aria durante tutto il giorno. Le superfici esterne aggiungono valore alla proprietà, offrendo spazi ideali per rilassarsi all'aria aperta e godere del panorama.

L'appartamento si trova in una posizione strategica, a pochi passi dalle zone di Città Studi e Loreto, con numerose attività commerciali e servizi di prima necessità nelle vicinanze. Gli ottimi collegamenti con il resto della città sono garantiti dalla presenza delle linee metropolitane: la fermata Piola della linea verde MM2 dista solo 800 metri, mentre la fermata Loreto della linea rossa MM1 si trova a 500 metri.

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In conformità del Dgr VIII/8745 del 22/12/2008 Classe energetica F IPE: 233,9 kWh/mqa