Quadrilocale in vendita, Via Luino 78, Lavena Ponte Tresa

Descrizione

[Rif. DV-6098] In Via Luino 78, a Lavena Ponte Tresa, presentiamo in vendita un appartamento di 126 mq commerciali, situato al piano terra di un edificio che si sviluppa su tre piani totali.
La residenza si compone di un soggiorno spazioso, ideale per godere di momenti di relax, e di una cucina vivibile, funzionale e pratica, arricchita da un arco e da una penisola, con accesso a un giardino privato di 100 mq. A completare l'area giorno, un locale lavanderia, che fornisce la comodità necessaria per gestire al meglio le faccende domestiche. La zona notte è composta da un corridoio che porta a due camere da letto ampie; adiacente, il bagno principale, finestrato con doccia, che conferisce un tocco di eleganza alla zona. Segue una camera singola spaziosa che può essere utilizzata come studio o per ospiti. Inoltre, la residenza è dotata di un secondo bagno finestrato, che assicura il massimo comfort per i suoi residenti.
L'appartamento, di recente ristrutturazione, si presenta in eccellenti condizioni con pavimenti in PVC effetto legno per le camere e la zona notte, in gres porcellanato per i bagni, e dispone di portoncino blindato, caldaia a condensazione con radiatori, alimentata a metano, infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere, tapparelle in alluminio e porte in legno. La proprietà è completata da un giardino pianeggiante con angolo piastrellato per uso solarium/pranzo e un posto auto.
Gli spazi ampi e luminosi di questo appartamento lo rendono l'abitazione ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e funzionale. Le spese condominiali ammontano a 50 all'anno.

L'immobile è localizzato in Via Luino 78 a Lavena Ponte Tresa, in provincia di Varese, in un quartiere tranquillo e residenziale, ma vicino ai servizi, alle attività commerciali e ai collegamenti. Nelle immediate vicinanze troverete supermercati, farmacie, uffici postali, scuole di ogni ordine e grado, banche, parchi pubblici, ristoranti e bar. Il trasporto pubblico è efficiente, con la fermata dell'autobus più vicina a soli 5 minuti a piedi dall'abitazione, con la linea N04 che collega la zona con il centro di Lavena Ponte Tresa e con la stazione del treno a 2 minuti di guida. La vicinanza al confine svizzero con il Valico di Ponte Tresa, raggiungibile in circa 2 minuti di guida, è un ulteriore beneficio per chi necessita di spostarsi tra i due Paesi.