Palazzina commerciale in vendita, Via Pirro De Luca, Montefusco

Descrizione

**Vendesi Edificio Residenziale in Zona Centrale**

Situato nel cuore pulsante del paese, questo magnifico edificio residenziale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento di valore. La proprietà si sviluppa su tre piani e offre una superficie commerciale totale di 250 m². Al piano terra, un locale commerciale di circa 60 m² con deposito sottostante, perfetto per qualsiasi attività commerciale, attualmente locato con una rendita annua di € 4.560, 00.

Al primo piano, un ampio appartamento di circa 150 m² vi accoglie con quattro spaziose stanze, due bagni e una cucina super abitabile. Il doppio affaccio garantisce luminosità e ventilazione naturale, mentre il terrazzo offre un panorama mozzafiato, ideale per momenti di relax o cene all'aperto.

La proprietà include anche uno spazio privato di circa 50 m² al pian terreno, utilizzabile per molteplici scopi: dal giardino privato o spazio per hobby. Costruito nel 1900 e mantenuto in buono stato, questo edificio senza inquilino è pronto per essere abitato o trasformato secondo le vostre esigenze.

L'acquisto può essere visto sotto l'ottica di un investimento in una delle zone più centrali e vivaci del paese in quanto il locale ha già una rendita mensile, e l'appartamento può essere sfruttato sia come residenziale o un eventuale B&B. Contattateci per organizzare una visita!