Casa indipendente in vendita, Via Giambattista Vico, Noto

Descrizione

Elegante cielo terra rifinito e ben curato, ubicato in un vicoletto molto caratteristico di Noto, Patrimonio dell’UNESCO, a pochi passi da piazza XVI Maggio. La proprietà, completamente indipendente di oltre 250 mq commerciali, si sviluppa su due livelli, collegati da una comoda scala interamente realizzata in marmo. Il primo piano è caratterizzato da un salottino adibito a sala colazioni, che suddivide lo stesso in due aree: l’area sinistra composta da un cucinotto, una lavanderia, un ripostiglio e una camera da letto con bagno en suite, l’area destra, invece, da tre camere da letto indipendenti con rispettivo bagno en suite. Alle spalle del salottino un’ ulteriore scala conduce al secondo piano che ospita a sinistra una nuovissima camera da letto con bagno en suite e a destra un’area living molto luminosa con cucina e bagno di pertinenza per gli ospiti. Tutto il secondo piano affaccia su di un terrazzo ad uso esclusivo, molto ampio e luminoso, caratterizzato da un caratteristico salottino e da un forno a legna assolutamente utilizzabile, ideale per vivere dei momenti conviviali in un angolo relax, godendo allo stesso tempo, del fascino del centro storico di Noto. Dal terrazzo, una scala a chiocciola conduce ad un altro terrazzo che si affaccia sui tetti di Noto, su cui sono stati collocati i pannelli fotovoltaici e solari. Un valore aggiunto di grande interesse e utilità è rappresentato dalla presenza di un garage di 95 mq, condizione pressoché rara per il centro storico di Noto. Il contesto garantisce privacy e silenzio, perché l’immobile è collocato all’interno di un piccolo ronco. L’immobile concepito come affittacamere, rappresenta una soluzione ideale sia per investimento che per abitazione privata.