Quadrilocale in vendita, Contrada Pretaro 50, Francavilla Al Mare

Descrizione

Prezzo finale € 286.500 ovvero € 373.500 da sottrarre circa € 87.000 di Bonus da recuperare in 10 anni.
“Residence IRIDE”, a 200 mt confine con Pescara.
Villetta Indipendente quadrifamiliare, su due livelli (terra-cielo) di sup. comm. 162 mq;
§ Interni 130 mq :
*piano T. - Soggiorno con Cucinino, w.c. e rip. (58 mq);
*piano 1^ - 3 Camere, Bagno e rip. (72 mq) + di Balcone (14,50 mq);
+ Giardino privato di 61 mq (accesso indipendente e porticato);
+ Terrazzo a giardino pensile di 60 mq
+ 2 posti auto di proprietà di 57 mq con spazi di manovra;
Superficie lotto di terreno 1528 mq che comprende corte esterna parcheggio di 345 mq;
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DATI PROGETTUALI DELL'INTERVENTO
Il progetto è costituito da quattro villette residenziali su due livelli (zona giorno e notte) aventi ognuno un proprio accesso indipendente con Giardini privati.
Il lotto di terreno di 1528 mq è ubicato presso Contrada Pretaro 50, in posizione privilegiata e servita, a 200 mt dal confine con Pescara, lungo il tratto Via Adriatica Nord (zona Pasetti).
Il residence, quindi, data la sua posizione baricentrica e l'estensione del terreno disponibile, unisce la comodità di vivere in una zona residenziale servita, ma con la possibilità unica di usufruire di ampi spazi privati e comuni fra cui un area parcheggio ospiti di 345 mq, in aggiunta a 228mq di parcheggio coperto di cui 57 mq di proprietà, nonché il giardino privato fino a 150 mq. Ogni unità abitativa nel lastrico solaio avrà a disposizione l'uso esclusivo di un ampio Terrazzo privato di circa 60 mq a giardino pensile (con accesso dal vano scala interno).

Tutte le tipologie abitative di progetto si prestano alla massima personalizzazione, con possibilità di modifica del layout interno e scelta di finiture (interior design) anche tramite extra capitolato.
Trattasi di un investimento dalle rilevanti opportunità, con prezzi calmierati, che si distingue chiaramente nel mercato immobiliare e nel quale potrai vivere un'esperienza unica dell'abitare.

ZONA GIORNO
Da un ingresso principale indipendente, un elegante portico prospiciente il giardino vi darà il benvenuto alla zona living del piano terra di 58,20 mq.
Il cuore della casa comprende un ampio Soggiorno (Sala da pranzo con l'angolo tv) con annesso angolo cottura. È possibile creare una diversa identità fra la zona cucina e il soggiorno, ed avere i due ambienti separati, oppure, su preferenze del cliente, si può realizzare un unico spazio open multifunzione con cucina a vista o a scomparsa con vetrata o semiaperta.
Sia la sala che la cucina sfociano direttamente nel portico e nel giardino privato mediante due grandi aperture a vetro, creando così un unico spazio continuo e conviviale tra il living e l'outdoor, che di certo dona quella sensazione di spazialità oltre alla opportunità di godersi la quotidianità all'aria aperta.
ZONA NOTTE
Dal soggiorno, una comoda scala a pianta quadrata ci conduce...