Capannone in vendita, Via Guidizzolo 3, Brescia

Descrizione

Magazzino di 400 mq con area esterna, accesso carraio e blocco uffici a San Polo. In vendita a reddito con una rendita annua del 8,25%.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L'immobile è accatastato come C02, è adatto ad attività di magazzino/deposito e viene venduto a reddito, garantendo una rendita annua dell'8,25%.
-Il magazzino attualmente è locato ad un'attività di deposito abbigliamento.
-Superficie: magazzino di circa 400 mq con accesso carraio e piazzale esterno ad uso non esclusivo.
A completare la soluzione è presente un blocco uffici.
L'immobile è sito in strada privata.
-Altezza interna: 3 mt.
-Impianti e servizi: il magazzino dispone di impianto elettrico con prese da 220V e 380V.
Inoltre, è presente un servizio igienico con antibagno e uno spogliatoio.

-L'immobile è stato oggetto di una totale ristrutturazione interna nel 2022.
-La soluzione è disponibile anche in locazione ad Euro 1.200,00/mese.
UBICAZIONE E CONTESTO
Brescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'ItaliaLa città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.