Trilocale in vendita, Via Ariano Irpino 27, Roma

Descrizione

proponiamo in vendita in zona largo preneste, adiacenze via dell’acqua bullicante, adiacenze piazza roberto malatesta e via teano (stazioni metro c “malatesta” e “teano” per collegamento metro a san giovanni), adiacenze via casilina (fermata treno i laziali “tor pignattara” per collegamento centocelle / stazione termini), adiacente via prenestina, via di portonaccio, via sanpiero di bastelica e via renzo da ceri. nelle vicinanze troviamo anche le fermate tram 5, 14, 19, 19l e le fermate delle linee bus 113, 213, 313, 314, 409, n409, 412, 508, 541, 545, nmc. strategicamente centrale e collegato con tangenziale / g.r.a. / autostrade, san giovanni e centro storico. nelle vicinanze troviamo tutti i negozi: farmacie, sanitarie, alimentari,frutterie, minimarket, casalinghi, supermercati / discount e centri commerciali, pizzerie, friggitorie, ristoranti, paninoteche, macellerie, pescherie, parrucchieri, barberie, estetiche, palestre, bar, pub, enoteche, officine, concessionari, hotels, a.s.l., vari uffici e servizi, parchi e aree verdi. ci troviamo precisamente in via ariano irpino, posizione
strategica al centro del quartiere, in un binomio paradossale di centralità e tranquillità. e’ un immobile perfetto per una grande famiglia, anche come studio di un professionista, ma soprattutto per attivita’ ricettive (b&b, affitta camere, casa vacanze). sito al secondo piano con ascensore di uno stabile rivestito in semi-cortina, l’appartamento ostenta un’ampia
metratura (ca. 105 mq.) e si compone con: ingresso / disimpegno, ampio salone, due camere da letto matrimoniali, ampia cucina abitabile, 2 bagni, 2 ripostigli, 2 balconi di ca. 13 mq. totali. l’appartamento di recente, e’ stato completamente riverniciato e munito di impianto elettrico completamente sfilabile, gli infissi sono costruiti in alluminio con doppio vetro ed e’
presente una caldaia autonoma per l’acqua calda sanitaria. possibilita’ di realizzare un terzo servizio (con finestra), possibilita’ di realizzare un cucinotto nella rientranza del salone (commutando eventualmente la grande cucina in terza camera da letto), ricavando da un trilocale un quadrilocale (anche vista l’ampia metratura). per concludere: l’appartamento
e’ luminoso (esposizione sud / est), silenzioso e libero da subito.
prezzo richiesto: € 259.000

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