115.000   1.150.000 - 90%

Casa indipendente in vendita, Via della Repubblica 34, Andrano

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    157 
  • rooms icon
    6  Locali
  • bath icon
    1  Bagno
Servizio erogato tramite logo credipass
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Casa indipendente

115.000 €

Descrizione

L'idea di accoglienza è fortemente radicata nel genoma delle case salentine e spesso è proprio il consolidato passaggio tra le generazioni a rinvigorire la gioia domestica di questi luoghi, una meraviglia fatta di tradizione e di memoria, un gioco di equilibri tra l'atteso e l'inaspettato, occasione preziosa di incontro tra destini diversi ed uguali al tempo stesso. Questa volta facciamo tappa nel centro storico di Andrano, ad un passo da Piazza Castello, in una casa dal sapore autentico e dal giardino generoso, dove raccogliere la bellezza quasi istintiva della pietra che si lascia raccontare dalla luce del sole.

Oltre la sobria facciata, che si erige sulla roccia pura, un viale in parte voltato a botte dona un senso di profondità e di respiro alla proprietà, aprendo alla sorpresa di spazi inattesi, con un patio che gradualmente si allarga per assecondare la zona di ingresso della casa e che poi si proietta nella meraviglia di un giardino che nel tempo ha conservato fascino e preminenza di concepimento.

Proprio la necessità di organizzare la vita domestica intorno alla fonte principale di luce e nutrimento, spiega il modo in cui gli spazi abitativi sono stati organizzati. Una stanza di ingresso con volta a stella rappresenta il nucleo centrale che distribuisce ai due lati rispettivamente la zona giorno e la zona notte. La cucina e sala da pranzo si orientano sul lato del giardino, prefigurando la possibilità di realizzare un’ampia vetrata con effetto indoor-outdoor, mentre si apprezzano le due uscite sul patio laterale e il comodo bagno in posizione ancillare. A destra della sala di ingresso una prima stanza da letto vibra della bellezza autentica della volta stellata e delle cementine, con un gioco geometrico reso ancor più intrigante dai colori caldi e terrosi della pavimentazione. A seguire un’ampia sala stupisce per la forte personalità storica, con cementine dai motivi floreali a creare un effetto avvolgente, mentre una finestra accompagnata da gradini delinea uno spazio in cui si onora la sacralità della luce, memoria di un tempo in cui proprio la luce rappresentava una risorsa preziosa.

Passeggiando per l’abitazione si respira un senso di quiete e di armonia diffusa, soprattutto considerando gli ambienti interni come un tutt’uno con il bel giardino della proprietà. Anche lo scantinato, voltato in parte a stella e in parte a botte, si lascia immaginare come spazio versatile da sfruttare nella sua utilità, con accesso indipendente dalla strada ma con possibilità di ripristinare anche un ingresso dal patio interno dell’abitazione. Non occorre un grosso sforzo di fantasia per intuire come un buon intervento di ristrutturazione, per lo più conservativo, possa fare di questa piccola dimora salentina un capolavoro di equilibrio e di autenticità, senza mai sciogliere - ben inteso - il legame fisico che il tempo ha instaurato con la memoria.

Andrano è un tranquillo borgo del basso Salento dal cuore medievale. Situato sulla costa adriatica, il paese vanta una storia antichissima, strettamente legata a quella di Otranto e alla invasione turca del 1480, senza dimenticare l'importante presenza bizantina sul territorio all'inizio del millennio. Avrete la fortuna di essere a soli 3 km dal mare della Marina di Andrano (Grotta Verde) e Castro, 19 km da Otranto, 44 km da Lecce e 100 km dall'Aeroporto di Brindisi.

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Informazioni principali

Tipologia

Casa indipendente

Superficie

157 m2 

Locali

6

Bagni

1

Balconi

Terrazzo

Piano

Piano terra

Stato

Da ristrutturare

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

115.000 €

Prezzo per mq

732 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

254,82 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cantina 
Taverna 
Armadi a muro

Edificio

Anno costruzione

1920

Piani stabile

1

Posizione immobile

Vicino a

  • 215m  Supermercati Pantaleo
  • 383m  La bottega dei sapori
  • 602m Farmacia Rao
  • 79m Poste
  • 338m Banca Ardini Galati

Dati sulla zona

Zona

Andrano (LE) -

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17129544

Rif. Esterno

Data annuncio

17/06/2024

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