Villa1.900.000 €
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€ 1.900.000

Villa in vendita, Via dei Castagni 5, Bodio Lomnago

1300m2
10+Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

A pochi minuti dalla città di Varese, in posizione privilegiata, proponiamo in vendita questa dimora di lusso, edificata nella seconda metà degli anni settanta, con vista panoramica sul Lago di Varese e nelle immediate vicinanze dal Lago Maggiore.
La proprietà vanta una superficie esterna complessiva di due ettari, in gran parte dedicata ad una folta area boschiva.
L'ampio terreno che circonda la dimora accoglie anche un delizioso giardino privato, arricchito da una grande varietà di piante profumate e alberi ad alto fusto.

L'edificio principale di mq 1.300, comprende anche gli alloggi del personale, separati dall'edificio principale attraverso un bellissimo atrio vetrato.
Questa particolarissima residenza, realizzata in stile rustico su due piani residenziali e un piano seminterrato, viene venduta con arredo, ospita un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo e una sala riunioni con vista panoramica sul Lago di Varese e sul Monte Rosa.
Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, che si compone di quattro comode camere da letto con bagno privato. Salendo al primo piano troviamo una cucina, un ampio salone pluriuso e quattro camere da letto con bagno. Ogni dettaglio si sposa meravigliosamente con il contesto nel quale è inserito l'immobile. Internamente gli ambienti sono accoglienti a luminosi e si caratterizzano anche grazie all'utilizzo di materiali di pregio quali le pavimentazioni, le travi in legno a vista, le eleganti rifiniture e i balconi panoramici.
Al piano seminterrato si trova un garage con sei posti auto e molti locali di servizio, tra cui uno spogliatoio e un servizio aperto riscaldato, perfettamente esposto a sud.
Al centro della tenuta è da segnalare una torre di avvistamento in pietra di antica origine, sulla cui sommità troviamo tre bellissimi alberi di quercia chiamata “Rugur“ in dialetto paesano, da cui deriva il nome della tenuta: “Tre Rugur”. Il panorama da questo punto è assolutamente unico.

Questa splendida dimora è la residenza ideale per godere del massimo della privacy e riservatezza immersi in uno scenario da sogno.

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

1300 m2 

Locali

Più di 10

Bagni

3

Balcone

Terrazzo

Piano

Piano terra

Stato

Abitabile

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

1.900.000 €

Prezzo per mq

1462 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

163 1

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto

Altre caratteristiche

Antifurto
Armadi a muro
Cancello elettrico

Edificio

Anno di costruzione

1973

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 541m Scuola materna paritaria "Sant'Anna"

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17132901

Rif. Esterno

95079352

Data annuncio

17 giu 2024

Info mutuo

1.900.000 €
Variabile
Fisso
Importo

380.000 €

1.520.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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