Magazzino in affitto, Via Guido Rossa, Pandino

Descrizione

Nuovo magazzino logistico a Pandino (CR)

Disponibile immobile logistico di nuova costruzione nel distretto artigianale/industriale di Pandino.
Il casello di Paullo sulla Tangenziale Est di Milano (A58 TEEM) dista 12,7 km, mentre il casello di Melegnano lungo l'Autostrada del Sole A1 si trova a 28,7 km.
L'area si trova a breve distanza dalle città di Lodi e Crema.
Milano e l'Aeroporto di Linate sono raggiungibili in soli 30 minuti.

L'immobile con SLP totale di 44.984 mq verrà edificato su un lotto da 73.868 mq, con possibilità di ampliamento su un'area extra da 5.710 mq.
Il magazzino sarà suddiviso in due unità (Comparto A1 da 22.531 mq e Comparto A2 da 22.431 mq).
Inoltre avrà un'altezza massima sotto trave di 12,50 mt e sarà dotato di 46 baie di carico con caricamento mono fronte e 2 portoni a raso.

L'immobile verrà realizzato con pareti REI120 e sistema antincendio Sprinkler NFPA.
Presente anche una centrale antincendio.

Uffici e spogliatoi avranno una superficie di 772 mq e saranno climatizzati e riscaldati, con possibilità di collegamento all'impianto fotovoltaico.

Il magazzino potrà contare su un ampio parcheggio interno con 24 posti per TIR e 64 posti auto, di cui 4 saranno serviti da 2 colonnine di ricarica elettrica.
Inoltre sarà disponibile il servizio di guardiania e controllo accessi.

Previsto l'ottenimento della Certificazione LEED Gold.

Consegna: Q2/2024.