Magazzino in affitto, Via dei Tulipani, Modugno

Descrizione

Magazzino logistico in costruzione a Modugno (BA)

Nel comune di Modugno (BA) è in costruzione la prima piattaforma logistica di Grado A del Sud Italia.

Il casello Bari Nord sull'autostrada A14 si trova a soli 4 km.
L'aeroporto internazionale di Bari-Karol Wojtyla dista circa 6 km.
La posizione permette di raggiungere il porto marittimo di Bari in circa 14 km e il porto marittimo di Taranto in circa 96 km.

Bari Logistics sorgerà in posizione strategica all'interno dell'area ZES Adriatica.
Le Zone Economiche Speciali (ZES) offrono importanti agevolazioni fiscali a tutte le aziende presenti, allo scopo di favorire gli investimenti, sviluppare le infrastrutture ed aumentare le esportazioni.

Il centro logistico vanterà 24.545 mq di magazzino (superficie coperta).
Il progetto prevede un'altezza utile di 12 mt, 27 baie di carico monofronte (o bifronte in caso di accorpamento di moduli) dotate di pedane idrauliche e portata del pavimento da 5 t/mq.

Il complesso sarà frazionabile, in quanto formato da 2 moduli personalizzabili ed accorpabili, all'insegna della massima flessibilità:
Edificio A da 10.605 mq con 13 baie di carico
Edificio B da 13.940 con 14 baie di carico
Entrambi i moduli saranno dotati di uffici, mezzanini e locali caricabatterie.

Possibilità di estendere la superficie per ulteriori 10.000 mq.

Il complesso è in costruzione con struttura prefabbricata REI 120 e in conformità ai requisiti della certificazione LEED Gold.

L'immobile sarà dotato di sistemi all'avanguardia, come sistema antincendio Sprinkler NFPA, sensori di CO2 negli uffici ed illuminazione a LED.
A ciò si aggiunge la presenza di locali caricabatterie, una cabina elettrica con locale trasformazione MT/BT, impianto di riscaldamento uffici e servizi e punti di ricarica per veicoli elettrici.

Completa l'immobile un ampio piazzale esterno con area verde, posti auto e camion e spazi per biciclette.

Data di consegna prevista: primo semestre 2024.