Negozio in affitto, Via di Santa Costanza 20, Roma

Descrizione

Rif. RMCP504

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione,
nell’elegante e popoloso quartiere Trieste,
nelle immediate adiacenze di Piazza Istria, della Luiss e della Metro Annibaliano
di un ristrutturato Street Food/ Ghost Kitchen con Canna Fumaria.
La location dotata di una vetrina su strada si sviluppa su unico livello,
si tratta di mq 50 c. a con la possibilità di ospitare all’interno 12 coperti c. a.
disposti su tavoli e sgabelli alti.
Contratto di locazione 6+6 ad E 1100,00 mese in scadenza 2031,
con un deposito cauzionale a garanzia pari ad E 2200.00
ed una fideiussione bancaria di E 6000.00.

Licenza di laboratorio in forma artigianale e non con processi di cottura.
ed Esercizi di vicinato per la vendita dei prodotti al dettaglio.
Canna Fumaria.
Laboratorio di mq 21 c. a. completamente stigliato nel quale abbiamo:
banchi frigo, frigoriferi a colonna positivi e negativi, abbattitore, forno,
friggitrice a due vasche, tramogge, zona lavaggio, e molto altro.
Completano il piano, il deposito ed il magazzino, lo spogliatoio
ed il bagno per il personale.
Impianto di climatizzazione.
Eccellente stato di manutenzione.
Avviamento consolidato.
Location di sommo interesse dettata dalla corposa frequentazione
del quartiere da un pubblico giovane vista la vicinanza con la Luiss,
nonché da un residenziale molto folto accompagnato da un rilevante numero di attività
commerciali e di studi professionali.
Intensissima attività di Delivery e d’asporto che permettono
l’utilizzo della location sia come delizioso streetfood, nonché come strutturata
dark kitchen godendo di un laboratorio altamente funzionale volto ad ospitare
innumerevoli brand al suo interno.
La ricerca di materie prime d'assoluta qualità
donano alla totalità dei piatti di questo locale un successo
innegabile.

Condizioni economiche:

-Fee d'ingresso E 30.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il
contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)
-E 1.500,00 mese quale acconto prezzo sulla cessione per 12 mesi
-Saldo prezzo allo scadere delle 12 rate ad E 11.000. 00
(importo cessione E 59.000, 00)

Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65.00

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Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.
Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la
documentazione custodita in agenzia.