Negozio in affitto, Via Cassia 639, Roma

Descrizione

Rif. RMCP356

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone l’affitto finalizzata alla cessione d’azienda di una Caffetteria/Bistrot/
Pizzeria con forno a legna, dallo splendido design
completamente ristrutturata , ubicata in via Cassia, nelle
immediate adiacenze dell’Ospedale San Pietro ed a poca distanza da Corso Francia.
La location curata in ogni dettaglio, gode di tre ampie vetrine
su strada, si tratta di mq 150 c. a. disposti su un unico livello, volti
ad ospitare 60 coperti c.a. interni, grazie alla stupenda veranda
annessa al locale.

Ampio bancone caffetteria con vetrina espositiva e retrobanco attrezzato.

Spaziosa cucina con Forno a legna completamente stigliata nella quale troviamo:

8 fuochi, piastra, bollitori, Forno elettrico 4 teglie,
friggitrice,affettatrice, banchi frigo con sportelli, pensili, 3 frigo a
colonna, pozzetto, area lavaggio e molto altro.

Tripli servizi, spogliatoio dipendenti e magazzino.

Ampio spazio esterno condominiale in comodato gratuito, che consente di
ospitare 30 coperti c.a.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande.
Doppia Canna fumaria .
Impianto di climatizzazione.

Contratto di locazione 6+6 ad E 2500.00+Iva mese con scadenza 2030,

Deposito cauzionale pari ad E 5000.00

Location moderna,accogliente e polifunzionale per la sua eccellente
ubicazione, che permette un lavoro continuo e variegato a decorrere dalla colazione
fino ad arrivare alla cena, grazie alla presenza di studi professionali, innumerevoli attività
commerciali ed un ottimo lavoro serale con i residenti del quartiere .

Clientela fidelizzata e fatturati in costante crescita.
Ampia zona parcheggio clienti.

Condizioni Economiche:

-Fee d’ ingresso: E 90.000, 00 ( a titolo di garanzia delle obbligazioni
assunte con il contratto di affitto d’azienda, acconto prezzo sulla
cessione e caparra confirmatoria )

-E 1.300,00 mese per 24 mesi ( quale acconto prezzo sulla cessione )

-Saldo prezzo allo scadere delle 24 rate ad E 27.800, 00

(Importo cessione E 149.000, 00)

Attestato di prestazione energetica: G

Ape: 65.00

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