Trilocale in vendita, Viale Ercole Marelli 95, Sesto San Giovanni

Descrizione

SESTO SAN GIOVANNI - Viale Marelli n. 95, nelle immediate vicinanze della MM1 RONDO' (linea rossa), in un condominio signorile degli anni '70 con giardino condominiale e servizio portineria, ubicato in posizione molto centrale ed estremamente servita da: banche, posta centrale, supermercati, negozi di vicinato, farmacia e giardino pubblico. Le parti comuni del fabbricato sono curate ed in buono stato di conservazione. L'appartamento che proponiamo in VENDITA in esclusiva, è situato al piano 6° su un totale di 10 piani, ed è composto da: luminoso soggiorno di buona metratura con la particolarità di un gradevole bow window che rende l’ambiente molto accattivante, la cucina è abitabile in ottimo stato, due camere da letto, bagno in buono stato rifatto alcuni anni fa con vasca e con parete in vetro -cemento per utilizzo doccia e termoarredo, comodo ripostiglio nella zona ingresso e piccolo ripostiglio aereo sopra la porta ingresso. Al piano interrato cantina pertinenziale.
La superficie complessiva è di mq. 91. Internamente l’immobile nella sua interezza si presenta in ottime condizioni. I pavimenti sono in marmo per quanto concerne il soggiorno e i disimpegni, in cucina e nel bagno i pavimenti e rivestimenti sono in ceramica sostituiti recentemente, nelle camere il pavimento è in quadrelle di rovere in ottimo stato. Le porte interne sono in legno pieno di ottima fattura, il portoncino ingresso è blindato. I serramenti sono in alluminio bianco doppio vetro anch’essi sostituiti di recente.
Il teleriscaldamento è centralizzato con radiatori a parete e termovalvole per la gestione autonoma dei consumi, inoltre l’appartamento è dotato di aria condizionata.
La distribuzione degli spazi interni offre ambienti molto confortevoli, con ingresso che introduce direttamente nel bel soggiorno. L'immobile vanta inoltre di una bella vista aperta e panoramica.
L'acqua calda è fornita da scaldabagno a gas, inoltre è installato il videocitofono.
L’appartamento viene proposto in vendita al prezzo di € 260.000. Le spese condominiali ammontano a € 4.300 annue circa.
La prestazione energetica è in classe F – Ipe 164,42 KWh/m²a.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci ai seguenti numeri telefonici *** – *** oppure scrivere una mail al seguente indirizzo: ******.