Porzione di casa in vendita, a Don Giovanni Minzoni 21, Viareggio

Descrizione

Cod.11526 Rif.Ag. VG559 - SOLUZIONE INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI



Viareggio e più precisamente al Q. re Migliarina, ubicato in un contesto completamente residenziale e ben servito, a circa 1 km dal mare, proponiamo questa soluzione indipendente di ampia metratura, ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere spazi ben distribuiti.

La proprietà è già suddivisa in due unità indipendenti (catastalmente si presenta come una sola unità) con vano scale a comune, rendendola perfetta anche per chi cerca un investimento immobiliare.



Al piano terra troviamo una comoda resede pavimentata, ideale per posteggiare bici e scooter.

Dall'ingresso - vano scale si accede al primo piano, dove troviamo la prima unità composta da ingresso, grande soggiorno di circa 30 mq con camino, disimpegno, cucina abitabile con zona pranzo e altro camino, bagno finestrato con vasca, ripostiglio, altro disimpegno e due ampie camere matrimoniali. Correda il piano un balcone perimetrale comunicante con sala e cucina, e altro balcone di servizio con ripostiglio alloggio caldaia sulla parte retrostante.



Il piano superiore (mansardato), con ingresso indipendente, accoglie la seconda unità.

Quest'ultima è composta da una zona giorno, due camere e bagno.



I due piani sono di fatto indipendenti perché hanno il portone d'ingresso separato accedendo dalla scala. L'immobile si presenta in condizioni molto buone con gli impianti funzionanti, gli infissi sono in ordine così come lo stato generale della casa. Ottimo anche come investimento.