Rustico in vendita, Sp111, Camerana

Descrizione

Panorama incantevole, tranquillità assoluta e una posizione dominante a breve distanza dal paese di Saliceto rendono questa proprietà davvero unica e inimitabile.
La cascina, splendidamente ristrutturata in stile rustico contemporaneo, è caratterizzata dalla massima attenzione ai dettagli e dall'uso di materiali pregiati. Fin dal primo sguardo, si percepisce un’armonia che fonde naturalezza e tradizione, trasmettendo pace e serenità.
La proprietà, sviluppata su tre piani e con una struttura ad L, accoglie al piano terra un’ampia cucina abitabile e soggiorno in un unico ambiente spazioso, perfetto per la convivialità. Una vivace cucina in muratura cattura immediatamente l'attenzione, arricchita da una splendida isola centrale con piano in castagno di 5 cm, realizzato artigianalmente.
Sempre al piano terra, troviamo una sala giochi per i più piccoli, un bagno ed un secondo soggiorno che può essere facilmente convertito in camera o studio. La zona giorno si apre su una terrazza di circa 25 mq, completamente verandata, con una vista mozzafiato sul verde delle colline e dei prati circostanti, un luogo ideale per rilassarsi e godersi l'alba in qualsiasi stagione.
Salendo al primo piano, troviamo quattro spaziose camere da letto, due delle quali con bagno privato, oltre a due ulteriori bagni di servizio. Tre camere offrono una vista panoramica sulla valle e accesso diretto al terrazzo del primo piano.
Il piano sotterraneo ospita diversi locali accessori e un ampio portico sotto la veranda. In ogni angolo della casa è evidente la passione e il carattere che i proprietari hanno infuso in questa straordinaria dimora.
Dal punto di vista energetico, la casa è stata ottimizzata con un isolamento interno di 3 cm, nuovi infissi in PVC, riscaldamento tramite termo stufa a pellet nel cuore della casa (cucina-soggiorno), una caldaia a GPL con puffer da 800 litri e pannelli solari con puffer da 200 litri.
L'area esterna del piano terra comprende una corte esclusiva, due posti auto e uno spazio giochi.
Perfettamente integrata nel paesaggio circostante, grazie alle sue quattro camere da letto, la proprietà è adatta anche per un utilizzo ricettivo.
Completano l'offerta circa 400 metri quadrati di terreno adiacente alla casa ed ulteriori terreni per un totale di circa 3.000 metri quadrati complessivi.

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