Rustico in vendita, Cava Manara

Descrizione

IDEALE PER AGRITURISMI - ATTIVITA' - MULTIPROPRIETA'
A pochi km da Pavia, nel verde del parco agricolo e a ridosso dei servizi verso la città si pone in vendita un ottima soluzione immobiliare consistente in un intera cascina composta da:
-4 unità abitative, rispettivamente di 170 mq, 92 mq, 135 mq e 107 mq. di cui solamente una ad oggi in affitto con contratto a scadenza 2025.
-6 unità di deposito, utilizzabili quali box autorimesse, di cui alcune comunicanti in unità doppie.
-un edificio accatastato D10 e oggi consistente in un grande fienile con stalla annessa
-un secondo edificio di piu modeste dimensioni anch'esso accatastato D10 con stalla e ricovero atrrezzi disposto su due livelli
Il tutto incorniciato da una splendida aia centrale piantumata, facilmente strutturabile in giardini privati, delle singole unità, o in ambiente unico per la realtà che ivi si volesse creare di natura condominiale o di altra destinazione.
La soluzione nel suo intero è un'ottima opportunità immobiliare per chi necessitasse, come privato, di piu unità abitative per diversi nuclei che volessero coesistere senza alcuna spesa di condominio e con giardini privati ciascuno; per un investitore nel ramo immobiliare, sicuramente interessante si presenta la possibilità di trasformazione degli edifici accatastati ad oggi D10 in ulteriori unità abitative senza poi dimenticare che parte dei terreni perimetrali inclusi nella vendita sono ancora terreni edificabili.
Degno di nota è il fatto che tutti i tetti degli edifici sono stati sempre regolarmente mantenuti e non presentano perdite o cedimenti, all'interno gli immobili, salvo quello attualmente locato, sono da ristrutturare in quanto non in uso, ma tuttavia non si presentano danni strutturali.
Informazioni e materiale a disposizione in studio.