3.200/mese  

Negozio in affitto, Via Case Sparse del Tonale 100, Ponte Di Legno

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    1.030 

  • rooms icon

    5  Locali

  • bath icon

    3  Bagni

Rimuovi

Negozio

3.200 € /mese

Descrizione

Nel Comune di Vermiglio, in località Passo del Tonale al confine tra la Lombardia ed il Trentino Alto-Adige, storico Locale ad uso Ristorante/Pub situato nel cuore di un contesto con elevata ricettività turistico alberghiera invernale ed estiva, posto nelle immediate vicinanze degli impianti sciistici e della Cabinovia Paradiso.
L’immobile facilmente raggiungibile, ha accesso diretto alla Strada Statale 42 del Tonale della Mendola e beneficia della elevata possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.

Questo Locale è stato per decenni un famoso punto di ritrovo per il grande flusso turistico durante in tutti i periodi dell’anno.
Ad oggi è stato studiato un preciso piano di riqualificazione e ammodernamento in grado di riportarlo al passo con i tempi moderni.

Il locale è disposto su due livelli collegati tra loro da un comodo vano scala interno ai quali corrispondo due ambienti distinti:

– il Piano Terra è adibito a Ristorante/Pizzeria, di mq. 400,00 ca., Classe Energetica E – IPE 57,69 kWh/m2a.
Nel progetto di riqualificazione risulta composto dai seguenti vari ambienti: attraversando l’atrio e l’ingresso si viene accolti dall’area Reception & Enoteca la qual conduce, poi, alla grande zona living dotata di angolo Bar/Pizzeria, due locali cucina e la grande sala da pranzo open space.
Completano il piano una spaziosa sala eventi privata, l’area servizi dedicata ai clienti, due ripostigli/magazzino e l’area servizi dedicata al personale.

– il Piano Seminterrato è adibito a Pub/Discoteca, di mq. 400,00 ca., Classe Energetica E – IPE 57,69 kWh/m2a.
Nel progetto di riqualificazione risulta composto dai seguenti vari ambienti: attraversando l’atrio e l’ingresso si viene accolti dall’area Reception che conduce, poi, alla grande zona living open space con tavoli alti e bassi e dotata di angolo Banco Bar, Pedana DJ e due pedane Lounge.
Completano il piano quattro terrazze parzialmente coperte accessibili dalla zona living, una sala eventi privata, due aree servizi dedicate ai clienti e tre ripostigli/magazzino.

Completano l’Immobile al Piano Sottostrada di mq. 240,00 ca. – Classe Energetica D – IPE 138,65 kWh/m2a vari locali accessori (camere e servizi per il personale), depositi, magazzini e vani tecnologici.

Dettagli ulteriori dell’immobile: riscaldamento autonomo con propria centrale termica.

Superficie Reale mq. 1.030,00.
Superficie Commerciale mq. 915,00.

Possibilità di locazione delle singole unità anche frazionate (maggiori dettagli verranno forniti in seguito a specifica richiesta).

Possibilità di vendita dell’intero compendio ad € 624.000,00.

Possibilità di vendita delle singole unità anche frazionate:
Prezzo di vendita del solo Ristorante pari ad € 325.000,00.
Prezzo di vendita del solo Pub pari ad € 325.000,00.

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Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

1.030 m2 

Locali

5

Bagni

3

Piano

Su più livelli

Stato

Abitabile

Spese e Catasto

Contratto

Affitto

Prezzo affitto

3.200 €/mese

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

57,69 KWH/MQ3

Riscaldamento

Autonomo

Edificio

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

  • 819m  Despar
  • 554m Farmacia
  • 577m Ospedali
  • 210m Banca Popolare di Sondrio
  • 546m Cassa Rurale

Dati sulla zona

Zona

Ponte Di Legno (BS)

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona

Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17175079

Rif. Esterno

Data annuncio

20/06/2024

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