Ufficio in vendita, Via Gallinea 28, Mele

Descrizione

Ufficio situato al piano terra e primo di una più vasta struttura produttiva, composto da un vano d'ingresso al piano terra e di luminosi locali ad uso ufficio al piano primo, il tutto per una superficie utile lorda complessiva di mq di mq 137.
L'immobile, ristrutturato negli anni ‘90 ha finiture di ottima qualità, è dotato di impianto elettrico ed è in ottimo stato di manutenzione generale. L'impianto di riscaldamento è a ventilconvettori alimentati a gas.
I contatori delle utenze dovranno essere installati a cura dell'acquirente.
La struttura è stata realizzata in opera.
Il tetto, a copertura piana, è finito con guaina bituminosa.
Le murature interne sono in laterizio intonacato.
Il pavimento è in graniglia gettata “alla genovese” ed in piastrelle in ceramica.
I serramenti sono in alluminio con vetrocamera.
L'accesso è indipendente, direttamente da via Gallinea.
I servizi scaricano in fossa biologica comune.
La viabilità è buona, con il casello di Genova Prà a circa 4 km.