LA PIRAMIDE
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Negozio
89.000 €
Descrizione
Con una posizione strategica che garantisce facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione, proponiamo in vendita un negozio/ufficio a reddito ad una luce in viale Sarca; un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile per investimento in zona compresa tra i quartieri Segnano e Bicocca. Il negozio si sviluppa su una superficie di mq 26 al piano terra (H 3,95 mt) composto da un locale, retro e servizio finestrato e su una superficie di mq 24 al piano primo interrato (H 2,40 mt) ad uso magazzino composto da un locale open space con finestra e ingresso su intercapedine. L’immobile ha un ingresso anche dal retro e si presenta in discreto stato di manutenzione con infissi in ferro e vetro e pavimenti in palladiana e cemento e riscaldamento centralizzato. Canone annuo percepito di € 5.100,00 oltre spese condominiali di € 1.200,00 annue. Attualmente il negozio è locato ad uso ufficio con scadenza contratto il 30/04/2026. NON E’ POSSIBILE FARE CAMBIO D’USO AD ABITAZIONE. POSSIBILITA’ CANNA FUMARIA, OTTIMO PER INVESTIMENTO, RENDITA DEL 6%.
Informazioni principali
Tipologia
NegozioSuperficie
Locali
2Bagni
1Piano
Su più livelliStato
Da ristrutturareStato arredamento
Discreto/BuonoAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
89.000 €
Spese condominiali
100 €
Percentuale di commissione
3.0
Rendita catastale
241.0
Prezzo per mq
2.342 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
175 KWH/MQ2
Riscaldamento
Centralizzato
Edificio
Anno costruzione
1963
Piani stabile
1
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Milano (MI) - Bicocca, Niguarda, Testi, Parco Nord
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
17184210Rif. Esterno
Data annuncio
21/06/2024Passa alla pompa di calore con
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.