Appartamento in vendita, Montecatini Terme

Descrizione

Rif V1209 - L'Agenzia Bertini Immobiliare ti propone AMPIO appartamento in zona CENTRO, servito da ascensore, in piccola palazzina di sole 3 unità immobiliari.
Essendo solo 3 abitazioni (tutti proprietari) non avrete necessità di un amministratore di condominio e dovrete pagare soltanto la luce e la pulizia scale ed ascensore.

Consegna ad Ottobre 2024.
Le immagini dell'annuncio sono quelle dello stato attuale ed altre rendering puramente esemplificative.

ZONA - residenziale, centrale, vicina ai servizi ma lontano dal traffico e dai rumori molesti.
POTRAI avere, a massimo 5 minuti a piedi, parchi termali, negozi, scuole, palestre, stazioni treno e bus, divertimenti e tutte le comodità che vuoi.... ti potrai scordare di avere un auto.

RISTRUTTURAZIONE TOTALE del fabbricato con creazione di SOLE 3 Unità Immobiliari indipendenti, una per piano.
OBIETTIVO della ristrutturazione è di mantenere i connotati ed il fascino storico dell'edificio, ridistribuendo internamente gli spazi per averli contemporanei, luminosi, moderni, comodi e luminosi.

L'APPARTAMENTO si trova al 1° piano con ascensore, misura 130 mq ed ha una terrazza di 6 mq, oltre che una comoda cantina di 6 mq al piano terra.
TOTALMENTE Elettrico - NON avrai bolletta gas

DOTAZIONI:
Riscaldamento ad aria canalizzato incluso
Raffrescamento ad aria canalizzato incluso
Deumidificazione inclusa
Predisposizione impianto di climatizzazione
Infissi esterni in LEGNO di Manifattura Italiana
Persiane in alluminio
Porte interne in legno
Portoncino blindato nuovo
Terrazza a Loggia privata
Finiture di pregio ... potrai scegliere tra il capitolato (con scelte incluse nel prezzo) oppure fuori capitolato (con scelte personalizzate e prezzo da concordare).

La casa è luminosa, ha esposizione est/ovest, e si compone di:
Ampia zona giorno con cucina a vista (oppure divisibile) e terrazza a loggia.
2 bagni (di cui 1 con balcone)
1 ripostiglio
3 camere (di cui 2 matrimoniali)
disimpegno
cantina piano terra

RICHIESTA € 240.000 + Iva 4% prima casa oppure 10% seconda casa.

L'Agenzia Bertini Immobiliare opera sul mercato regionale ed estero seguendo i principi di chiarezza e professionalità. Il titolare, Rag. Giacomo Bertini, iscritto alla FIAIP (federazione italiana agenti immobiliari professionali) al n° 35415, ti garantirà un metodo di lavoro appreso dopo vari anni passati nelle agenzie immobiliari e nei network immobiliari della provincia di Pistoia, metodo basato sulla specificità delle esigenze di ogni singolo cliente e sulla soddisfazione dello stesso attraverso strumenti che permettono di soddisfare le singole esigenze in tempi veloci.
Collegato a vari professionisti della zona, ti potrà consigliare ed accompagnare in ogni fase del pre e post vendita attraverso figure dedicate allo scopo quali geometri, imprese edili, broker per ricerca del mutuo più adatto alle proprie esigenze, compagnie luce e gas per risparmi in bolletta, oltre che notai ed altro ancora.