Rustico in vendita, Via Villa 41, Mezzane Di Sotto

Descrizione

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Il comune di Mezzane di Sotto, si trova a 18 Km da Verona, rinomato per le coltivazioni di vigneti e uliveti, è una pregiata zona di produzione del Valpolicella e del Recioto oltre che di olio extra vergine di oliva di alta qualità. Si tratta di un piccolo centro abitato appartenente alla Comunità montana della Lessinia, fornito dei principali servizi, ideale per chi ricerca un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde. Il territorio è attraversato da due strade provinciali principali: la SP37b, che lo collega a attraverso le colline del Pian di Castagnè, e la SP16, che parte da Vago di Lavagno in pianura e percorre la prima parte della Val di Mezzane per poi risalire verso l'altopiano fino al comune di Velo Veronese. Il casello autostradale di Verona Est si trova a circa 10 km dalla vallata di Mezzane.
COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE.
Si tratta di un rustico dalle finiture eleganti di 832 mq2 che insiste su un terreno di oltre 4000 mq2, immerso nel verde e nella tranquillità della natura, è composto da: un corpo centrale ristrutturato che costituisce l'abitazione principale e due porzioni laterali, una al grezzo, adibita ad autorimessa doppia e un'altra da ristrutturare, adibita a deposito.
Entrando nell'abitazione troviamo al piano terra: una luminosa zona giorno openspace, uno splendido salotto, un ampio bagno finestrato con doccia e vasca, una taverna e infine una comoda cantina. Salendo le scale si accede invece al secondo livello, dove troviamo: una zona notte che dispone di ben tre camere da letto matrimoniali, un versatile disimpegno e due ariosi bagni, uno con la doccia e l'altro con una vasca idromassaggio.
Questa nuova proposta in esclusiva rappresenta un'opportunità unica per chi ricerca una residenza in zona panoramica e collinare, lontana dal caos cittadino ma con tutti i servizi essenziali a pochi passi. Ideale per uno o anche due nuclei familiari ma interessante anche per chi volesse avviare un'attività di bed and breakfast o agrituristica.