Quadrilocale in vendita, Strada Borgo Ponente 17, Sanremo

Descrizione

Situato in una zona comoda a tutti i servizi, questo quadrilocale di circa 100 mq ti offre il massimo del comfort e della praticità. A pochi passi dall'uscita dell'Aurelia Bis e dal Supermercato Pam, l'appartamento si trova al quinto piano di un edificio con ascensore, garantendo sia una vista mare laterale che una vista panoramica che ti lascerà senza fiato.
L'ingresso si apre su un ampio corridoio che conduce a un soggiorno luminoso e una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare. Due camere matrimoniali offrono spazio e tranquillità, mentre il bagno finestrato con vasca aggiunge un tocco di lusso. Completa la proprietà un ampio terrazzino ideale per momenti di relax e un balconcino perfetto per stendere la biancheria.
I serramenti nuovi e il riscaldamento centralizzato con contatore assicurano un'efficienza energetica ottimale, con spese condominiali annue di soli 850 euro. Inoltre, una grande cantina al piano terra offre ulteriore spazio di stoccaggio. È presente un posto auto condominiale assegnato col n 16. Costruito nel 1965, l'appartamento è in buono stato e adatto anche come prima casa. Con una superficie commerciale di 100 m² e una calpestabile di 90 m², l'immobile è orientato a sud, est e ovest, garantendo luminosità durante tutto il giorno. Classe energetica F con un consumo di energia di 172,69 kwh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina comodità, spazio e una splendida vista mare. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Si prega telefonare al Geometra Borla - Cell:*** – Uff:***