€ 340.000  

Appartamento in vendita, Piazza Vittorio Emanuele III 3, Siracusa

  • square meters icon
    420  m²
  • rooms icon
    10+   Locali
  • bath icon
    4  Bagni
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Appartamento

340.000 €

Descrizione

Rif B57 - Piazza vittorio Emanuele III Francofonte
Prestigioso immobile in palazzo storico totalmente ristrutturato con finiture di pregio

SPECIAL PRICE 340.000 €
ZERO provvigioni acquirente
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Prestigioso immobile in palazzo storico. La vendita comprende oltre metà edificio suddiviso in piano rialzato, primo piano nobile, mansarda e locale di sgombero per un totale di 400 mq circa, sito all'interno di un prestigioso palazzo storico nel cuore di Francofonte. L'edificio è stato completamente restaurato con particolare attenzione all'aspetto storico e artistico, questo comprende soffitti a volta decorati con stucchi, pavimenti d'epoca e decori che lo impreziosiscono. L'immobile ha un aspetto esclusivo ed è ideale come abitazione privata o location per eventi.

L'edificio è stato sapientemente ristrutturato ed ha una doppia scalinata esterna e dal portone si accede ad un androne avente una scala comune per l'accesso ai piani superiori. Il piano rialzato di circa 110 mq ha un salone triplo, una camera, uno studiolo, 2 ripostigli, due bagni e una cantinetta. Attraverso la scala si accede all'elegante ed esclusivo piano nobile di circa 200 mq, composto da due ampie sale soggiorno, un ampio e luminoso salotto di rappresentanza, cucina abitabile, studio, due camere da letto, due ripostigli e due bagni (è possibile ricavare altre due camere da letto), l'ottima distribuzione degli spazi interni è ulteriormente valorizzata dalla presenza di due comodi ingressi separati, che permettono una facile divisione degli ambienti. Il 2° piano di circa 70 mq è costituito da due comodi vani con tetto in legno, una cucina e un bagno.

Gli interventi di carattere storico artistico sul fabbricato hanno mirato alla ricostruzione di tutti gli apparati decorativi in esso presenti ed alla salvaguardia di elementi degradati. Ad oggi possiamo ammirare alti soffitti a volta impreziositi da stucchi e pavimenti novecenteschi in tutti gli ambienti e, in particolare, decori che abbelliscono il salone principale del piano nobile.

Il palazzo ha esposizione Nord/Est/Sud ed è dotato di ascensore esterno che arriva sino al 1°piano ma, necessita di una verifica/collaudo perché non utilizzato da circa 4 anni, l'ampia scala consentirebbe lo spazio utile per un ascensore all'interno dell'edificio. Tutti gli ambienti sono condizionati con fancoil autonomi per ogni stanza. E' già installato un sistema di allarme e di video citofonia collegata ad internet per gestione a distanza. Il palazzo è dotato di riserva d'acqua per circa 2000 litri e il sistema automatico per la distribuzione dell'acqua a pressione costante rende fruibili in maniera efficace tutti i servizi. Gli arredi non sono inclusi nel prezzo di vendita.

L'immobile si trova in zona strategica al centro della Sicilia Sud Orientale a 40 km da Catania e circa 60 km da Siracusa e Ragusa.

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Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

420 m2 

Locali

Più di 10

Bagni

4

Balconi

Sì

Piano

Su più livelli

Stato

Ristrutturato

Ascensore

Sì

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

340.000 €

Prezzo per mq

810 €/m2

Edificio

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

  • 131m III I.C. Santa Lucia (plesso Santa Lucia)
  • 416m Scuole
  • 461m I.T.T. Enrico Fermi
  • 493m I.C. Giuseppe Lombardo Radice
  • 569m I.C. Salvatore Raiti
  • 881m
     stazione di Siracusa
  • 165m
     Santuario - Catacombe
  • 206m
     Cadorna ovest 2
  • 359m  Decò
  • 401m  Decò Maxistore
  • 403m  Crai
  • 621m  Conad City
  • 728m  Natura Sì
  • 295m Farmacia Cataldi
  • 300m Farmacia Lupo
  • 541m Farmacia Paravizzini
  • 558m Farmacia Fichera
  • 594m Farmacia Dinamica
  • 371m Ospedale Umberto I
  • 219m Siracusa Centro
  • 364m Siracusa 2
  • 761m Siracusa 3
  • 262m Fideuram
  • 348m Banca Sella
  • 396m Unicredit
  • 442m Credito Emiliano
  • 565m Intesa Sanpaolo
  • 234m Catacombe di San Giovanni | EnelX
  • 439m Siracusa Demostene | EnelX
  • 745m EnelX EVA+ Siracusa
  • 832m Siracusa Cittadella dello Sport | EnelX

Dati sulla zona

Zona

Siracusa (SR) - Santa Lucia, Cadorna, Galeone

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17193245

Rif. Esterno

8717944055

Data annuncio

24/06/2024

Rif. Immobile

32461057-135

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