Trilocale in vendita, Via Clemente IX 108, Roma

Descrizione

Nel cuore del quartiere di Pineta Sacchetti, adiacente all’Ospedale Cristo Re e più precisamente in Via Clemente IX proponiamo la vendita un ampio trilocale di 104 mq, posto al piano terra di una palazzina in tinta completamente ristrutturata nel 2024.
L’immobile si presenta internamente allo stato originario e si compone di ampio ingresso, cucina abitabile con tinello, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, comodo bagno finestrato, ripostiglio e un ampio giardino, che presenta una parte pavimentata e una piccola parte di verde, al quale si accede sia dalla cucina che dal soggiorno.
Il valore aggiunto di questo immobile è senza dubbio la presenza di una comoda cantina, di un posto auto interno con passo carrabile su Via Clemente IX.
La sua pianta compatta e versatile permette diverse soluzioni progettuali a seconda delle esigenze. Ottimale è la luminosità, data dalla duplice esposizione solare a sud e ad est oltre che la sua posizione strategica, in quanto consente di raggiungere in pochi minuti la fermata della Metropolitana di Battistini (linea A), la quale dista soli 1,5 km, oltre che numerose linee di Autobus (***).
Nelle vicinanze tutti i servizi, scuole, supermercati, farmacie, bar, ristoranti ecc. Da non sottovalutare anche la vicinanza con l'Ospedale Cristo Re a soli 550 mt di distanza, e con il Policlinico Gemelli e con l'Università Cattolica di Roma a soli 1,8 km.
La zona è molto apprezzata per la vicinanza al Parco regionale urbano del Pineto, un'area naturale protetta di circa 240 ettari, dove oltre ad una splendida Pineta troviamo un casale rurale storico recentemente restaurato e adibito a Biblioteca Comunale del XII municipio, oltre che alla presenza di numerosi esercizi commerciali nelle vicinanze.
Per ulteriori informazioni, contattare il numero di telefono *** o inviare un'email all'indirizzo indicato. Sono disponibili documentazione tecnica e grafica indicativa. Offriamo anche una vasta gamma di servizi, tra cui assistenza completa fino al rogito notarile.