Trilocale in vendita, Galleria Buenos Aires 12, Milano

Descrizione

Rif: 381 - Milano, Galleria Buenos Aires 12, in prossimità del Corso, ma in posizione appartata e silenziosa, di fronte alla fermata MM1 LIMA – linea rossa, Reco propone interessantissimo appartamento trilocale in buon contesto all’ ottavo piano con doppia esposizione sud-est / nord-ovest verso cortile interno e la retrostante via Masera.
L’immobile, di circa 108 mq commerciali unico al piano ottavo – con ascensore - è così distribuito: ingresso, soggiorno cucina, disimpegno, due camere da letto doppie e un bagno. Da una delle due camere da letto e dalla cucina si accede ai due balconi con vista panoramica. Cantina di pertinenza al piano interrato. Portineria attualmente chiusa.
La situazione manutentiva condominiale è OTTIMA e la classe energetica è attualmente “A1” poiché lo stabile, dei primi anni 50, ha di recente terminato i lavori di ristrutturazione straordinaria tramite 110% con cui sono state interamente rifatte le facciate con cappotto, il tetto, i balconi, sostituiti i serramenti e la porta blindata d’ingresso mentre gli interni - quasi allo stato originario - sono da ristrutturare. Il riscaldamento è centralizzato con pannelli a pavimento, l’acqua calda sanitaria è autonoma.
L’ampio trilocale è anche perfettamente idoneo come investimento per la messa a reddito di soggiorni brevi data la posizione molto richiesta anche da parte del turismo urbano.
Per qualsiasi informazione o chiarimento a disposizione Arch. Riccardo Barbuti ****** – tel. ***, Commissione Reco 4,00%