Terreno edificabile in vendita, Marsala

Descrizione

Proponiamo a Marsala nella contrada San Leonardo, in zona residenziale, Appezzamento di terreno con fabbricati, costituito da più particelle, situato in località San Leonardo del Comune di Marsala ( TP) in zona a vocazione turistica, di espansione edilizia caratterizzata da ville residenziali di tipo unifamiliare. L'area è servita da strada asfaltate, rete di illuminazione pubblica, rete idrica, servizi ecc. Si trova inoltre in prossimità dell'aeroporto e a pochi Km di distanza da zone di interesse turistico e paesaggistico ( Riserva Naturale dello Stagnone, Isola di Mozia, Erice , ecc.) Nella contrada a pochi metri di distanza dal cancello di ingresso della proprietà, sono allocati diverse esercizi commerciali di vario tipo, un supermercato, pizzerie e trattorie, sportello bancario, bar, pasticcerie e gelaterie farmacia e vari.
Vicinissima e facilmente raggiungibile la spiaggia si San Teodoro, e la laguna dello stagnone, quest'ultima raggiungibile a piedi a meno di 10 minuti.
A poca distanza, inoltre ha sede la STAGNONE KITEBOARDING-CENTRO INTERNAZIONALE DI KITESURF
L'estensione dell'appezzamento di terreno è di mq. 7500 circa, di cui mq. 2000 edificabile B3, con indice 2,5 mc/mq e per la rimanete parte agricolo, con indice 0,01
Nell'appezzamento insiste un fabbricato