Villa in vendita, Via Valpiana, Limana

Descrizione

Luce, pace e tranquillità: ecco le prime sensazioni che si provano quando si imbocca la stradina sterrata che porta alla casa. Una villetta singola costruita nel 1900 ma di recente ristrutturazione che sorge nel bel mezzo della Valpiana, in un contesto in cui il verde è il colore predominante. Un panorama pazzesco e più di 10 ettari di terreno di proprietà: un connubio perfetto in cui è impossibile non sentirsi un tutt'uno con la natura. Caratterizzato da ampi e luminosi spazi, questo immobile è la soluzione perfetta per chi desidera realizzare il sogno di vivere in una grande casa a contatto con la natura, disponendo di privacy e riservatezza. La grandezza del terreno di proprietà rende la casa un ottimo investimento anche per chi possiede animali e ha bisogno di vasti spazi in cui tenerli e farli correre liberi.
Situata sulla strada che da Limana porta a Valmorel e incorniciata dalle Dolomiti bellunesi, la Valpiana è famosa per i suoi paesaggi pittoreschi che un tempo furono decantati e amati dallo scrittore Dino Buzzati, al quale sono dedicati anche alcuni sentieri che la percorrono. Una location di quiete nella quale è possibile abitare tutto il tempo dell'anno: infatti, sebbene sia immersa nella natura, la casa dista solo 4 km da Valmorel e 8 km da Limana e da tutti i suoi servizi, come scuole, supermercati, bar, negozi e molto altro ancora. 
La villetta, che si sviluppa su 3 livelli fuori terra, è caratterizzata da uno stile architettonico ricercato evidenziato dall'utilizzo di mobili vittoriani di pregio. La zona giorno occupa tutto il piano terra dell'immobile: un ingresso molto luminoso ci accoglie per condurci a destra in un salottino e a sinistra in cucina. Accanto alla cucina si apre un altro salotto, molto grande e ospitale. Queste stanze sono contraddistinte da un elemento comune: i 3 ambienti ospitano un particolare e caratteristico caminetto in muratura che crea un fil rouge elegante ma al tempo stesso ricercato in tutta la zona giorno. Nella grande sala, poi, è presente anche una stufa in rame molto particolare, che assicura la giusta atmosfera nelle lunghe serate invernali. Il piano terra è completato da 2 bagni e da un grande e utile ripostiglio con accesso esterno. Salendo le scale troviamo la zona notte, composta da 4 camere da letto matrimoniali e da 2 bagni. Al primo piano è presente una stanza attualmente non utilizzata ma che potrebbe essere sfruttata per ottenere altre camere da letto. Salendo ancora le scale troviamo una quinta camera mansardata e una soffitta. Staccata dal corpo principale della casa troviamo anche una taverna, contraddistinta da un tetto con travi a vista e da un caratteristico intonaco grezzo, elementi tipici di questi ambienti. L'immobile dispone infine di un deposito, attualmente utilizzato come garage singolo. Conclude la proprietà un vasto terreno di oltre 10 ettari che circonda l'abitazione.
Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. *** - ******