Villa in vendita, Via della Rocca, 3, San Casciano Dei Bagni

Descrizione

Questa bellissima azienda agricola si trova nel suggestivo comune di San Casciano dei Bagni, situato ai confini tra Toscana, Umbria e Lazio.
Immersa in uno degli angoli più affascinanti della Toscana, vicino alla Montagna del Cetona, l'azienda si estende su una superficie di 25 ettari, comprendente 8,5 ettari di terreni per seminativi, 3,5 ettari di uliveto , 13 ettari di bosco e 1 ettaro destinato alla coltivazione dello zafferano.
La struttura si compone di una sontuosa villa di circa 700 mq e una dependance di circa 70 mq, entrambe arredate nel rispetto della tradizione toscana
La villa dispone di 5 camere spaziose, ciascuna di circa 30 metri quadrati, con bagno en suite.
Oltre alle camere, la villa offre una sala lettura di oltre 50 metri quadrati e un ampio salone di oltre 100 metri quadrati con un imponente camino a parete di oltre 3 metri. A completare una cucina completamente attrezzata di oltre 25 metri quadrati
La dependance , parte integrante della struttura, comprende un tinello con camino e divano letto, una cucina, una camera da letto matrimoniale (con possibilità di aggiungere un letto singolo) e un bagno.
Un luogo ideale per vivere un'esperienza autentica immersa nella natura e nella tradizione toscana.

San Casciano dei Bagni è immersa tra i colori della Valdichiana Senese, in una campagna ricca di vigneti e uliveti, di siti di interesse artistico e affascinanti villaggi, perfetto punto di partenza per andare alla scoperta di una delle zone più note e suggestive della Toscana.
A nord-ovest di San Casciano si trova il borgo di Celle di Rigo, il cui nome potrebbe derivare da “celle sacre” o “celle vinarie”, in riferimento alle grotte che si trovano sotto il paese che oggi sono state adibite a cantine. Per la sua posizione strategica, questa piccola frazione è stata nel corso dei secoli un importante presidio militare e di scambi commerciali. Nella parte alta del paese è visibile la Torre di Celle, unica rimanenza dell’antico cassero del castello.
A pochi minuti da San Casciano dei Bagni si trova Fonteverde, un elegante centro termale e resort 5 stelle, affacciato su calanchi e verdi colline. Nato su un portico mediceo fatto costruire nel Seicento dal Granduca Ferdinando I de’ Medici, ha piscine termali alimentate da sorgenti naturali ricche di proprietà dall’effetto terapeutico, che arrivano in superficie ad una temperatura di 42°C.
A separare la Valdichiana dalla Val d’Orcia si erge il Monte Cetona.
Il Monte Cetona è il luogo ideale per chi ama le escursioni a piedi o in bicicletta, dalla cima della vetta si può ammirare un panorama splendido sulla Val d'Orcia e il Monte Amiata da un lato e sulla Valdichiana fino a Perugia dall'altro.